如果是要求對付款：

購房款催收函
XXXX：
你于XXXX年XX月XX日在我公司購買XXXX號房，并與我公司簽訂《商品房買賣合同》，你已經(jīng)支付首付款人民幣XXXX元，按照合同約定你應(yīng)該于XXXX年XX月XX日前支付剩余的購房款總計人民幣XXXX元，現(xiàn)已經(jīng)超過付款期限。

現(xiàn)我公司要求你在收到本函后XX日內(nèi)向我公司支付購房尾款，否則我公司將根據(jù)法律規(guī)定及《商品房買賣合同》約定，要求你承擔(dān)違約責(zé)任。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
XXXX年XX月XX日

如果想解除合同：
解除《商品房買賣合同》通知書

XXXX：
你于XXXX年XX月XX日在我公司XXXX號房，并與我公司簽訂《商品房買賣合同》，你已經(jīng)支付首付款人民幣XXXX元，按照合同約定你應(yīng)該于XXXX年XX月XX日前支付剩余的購房款總計人民幣XXXX元，現(xiàn)已經(jīng)超過付款期限。

現(xiàn)我公司決定與你解除《商品房買賣合同》，并要求你向我公司支付違約金并賠償我公司因此造成的一切損失。
我公司要求你在收到本通知書后XX日內(nèi)到我公司辦理解除合同相關(guān)事宜，否則我公司將向人民法院提起訴訟。

XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司
XXXX年XX月XX日

細(xì)節(jié)根據(jù)你們公司的要求和合同條款來調(diào)整。

貸款購房逾期不還銀行起訴后怎么處理（按揭購房逾期還款怎么起訴）

如因施工進(jìn)度原因，開發(fā)商不能按期交房，違約方每日應(yīng)向購房人支付已付房款萬分之三的違約金。違約金對于二次付款業(yè)主，毫無疑問，開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計算違約金。對于使用銀行按揭的業(yè)主，買房時首付低了20%，其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商。業(yè)主開始還貸并支付利息(一般按揭款在購房合同簽訂之日起個月內(nèi)支付)。按揭購房違約金的計算基數(shù)如何確定哪位業(yè)主的答案更權(quán)威？感謝補(bǔ)充?！?br/】【/br/】按合同約定，違約方應(yīng)每日支付買受人已付房款萬分之三作為違約金??！延伸信息:違約金是指根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律的......

按揭房逾期了銀行會怎么處理（按揭貸款逾期后怎么辦）

貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。購房人有權(quán)解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式：第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息(部分本......

逾期交房退房敗訴怎么辦（逾期交房退房起訴銀行）

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