因政府及有關(guān)部門為防治疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，根據(jù)疫情的影響，部分或全部免除責(zé)任，但疫情系在合同成立以前或當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的，不能免除責(zé)任。此外，疫情并非導(dǎo)致合同不能履行原因的，亦不能免責(zé)。 《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。此次疫情由于來勢突然且政府有明確強行性通知，一般而言符合民法總則和合同法規(guī)定的不可抗力。

疫情期間減免房租是全免嗎

不是的，各地政策不一，減免也不一樣。隨著肺炎疫情進入攻堅戰(zhàn)時期，各地相繼采取延遲復(fù)工、關(guān)閉部分娛樂場所、商場、封鎖小區(qū)等措施應(yīng)對疫情擴張。由此不得不面對的是，受疫情及上述政策影響，部分企事業(yè)單位、個體戶、自然人等簽訂的租賃合同的履行勢必也會受到相應(yīng)阻礙。為此，南京、蘇州、北京、上海、鹽城等地相繼出臺政策文件，對滿足條件的中小微企業(yè)減免疫情期間的部分租金，幫助中小微企業(yè)共渡難關(guān)。與此同時，萬達商管、保利商業(yè)、美的、紅星美凱龍、卓越、寶龍以及大悅城控股、華潤置地等多家商業(yè)地產(chǎn)公司宣布對旗下商業(yè)項目減......

疫情期間導(dǎo)致貸款逾期怎么 疫情期間導(dǎo)致貸款逾期怎么辦

雖然國家層面口頭建議可以貸款展期。但是我個人不建議你每月貸款逾期，因為中國的國有銀行和商業(yè)銀行都在發(fā)行自己的股票，也就是說這些經(jīng)濟體都是由資本控制和運作的。而資本最大的特點就是認錢不認人。只要逾期，就會被記入個人征信。雖然事后會糾正不良記錄，但需要你提供相關(guān)證明，積極配合。月供幾千元，也買不回浪費的時間和精力。你掂量掂量，看我說的對不對。貸款批下來的期間有過一次逾期，怎么辦？你可以讓銀行查一下你在人民銀行的征信記錄，這樣你就能一眼看出你逾期了多少次，是什么原因造成的，然后根據(jù)你的情況選擇貸款。如......

疫情期間房租是否可以減免

如前所述，為支持中小微企業(yè)渡過疫情難關(guān)，各地已陸續(xù)出臺相應(yīng)的政策文件減免租金，如南京市2月8日發(fā)布的《南京市人民政府關(guān)于促進中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》規(guī)定，對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的困難中小微企業(yè)，免收1個月房租、減半收取2個月房租。對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。對在疫情期間為企業(yè)減免租金的創(chuàng)業(yè)園、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持。對參與疫情房租減免的單位、企業(yè)和個人，根據(jù)實際收取的房租收入減免相關(guān)稅費。此時，符合條件的承租人可......