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        土地權(quán)屬糾紛主要的法律法規(guī)(有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定)

        2023-06-06 12:52發(fā)布

        土地權(quán)屬糾紛主要的法律法規(guī)(有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定)

        1.有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

        向人民法院起訴。

        在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地 的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

        前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體 所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手 續(xù)。

        省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù) 院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而 將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批 準(zhǔn)。

        在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

        第四十五條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。

        征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng) 國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦 理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

        第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公 告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝?民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

        第三十六條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由市、縣土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度計(jì) 劃,制訂農(nóng)用地分批次轉(zhuǎn)用方案,其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)同時制訂補(bǔ)充耕地方案,經(jīng)同級人民 政府審核同意,逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。第三十七條征收農(nóng)民集體所有土地的,由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案,經(jīng)同級人民政府審核同意,逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

        第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前 三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

        征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至 五倍。第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

        征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前 三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

        第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過下列限額:(一)征收耕地的,不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;(二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地 前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

        第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

        第四十二條土地被征收后應(yīng)當(dāng)核減所征收土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購任 務(wù)。征收時,未收獲當(dāng)年作物的,當(dāng)年核減;已收獲的,下年核減。

        2.有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

        向人民法院起訴。

        在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

        前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

        省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

        在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

        第四十五條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。

        征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

        第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

        第三十六條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由市、縣土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度計(jì)劃,制訂農(nóng)用地分批次轉(zhuǎn)用方案,其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)同時制訂補(bǔ)充耕地方案,經(jīng)同級人民政府審核同意,逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。第三十七條征收農(nóng)民集體所有土地的,由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案,經(jīng)同級人民政府審核同意,逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

        第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

        征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

        征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

        第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過下列限額:(一)征收耕地的,不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;(二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

        第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

        第四十二條土地被征收后應(yīng)當(dāng)核減所征收土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)。征收時,未收獲當(dāng)年作物的,當(dāng)年核減;已收獲的,下年核減。

        3.土地權(quán)屬爭議辦法內(nèi)容有哪些

        第一條 為依法、公正、及時地做好土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理工作,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)土地的社會主義公有制,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,制定本辦法。

        第二條 本辦法所稱土地權(quán)屬爭議,是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議。 第三條 調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議,應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。

        從實(shí)際出發(fā),尊重歷史,面對現(xiàn)實(shí)。 第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對需要依法作出處理決定的,擬定處理意見,報(bào)同級人民政府作出處理決定。

        縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。 第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。

        前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。 第六條 設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件: (一)跨縣級行政區(qū)域的; (二)同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

        第七條 省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件: (一)跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的; (二)爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)或者其直屬單位,且涉及土地面積較大的; (三)爭議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的; (四)在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的; (五)同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。 第八條 國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件: (一)國務(wù)院交辦的; (二)在全國范圍內(nèi)有重大影響的。

        第九條 當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議,經(jīng)協(xié)商不能解決的,可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請,也可以依照本辦法第五、六、七、八條的規(guī)定,向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。

        4.農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛處理是依照什么法律嗎

        依據(jù)土地管理法

        1:土地管理法第六十條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,由人民政府處理,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理,個人之間個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

        2:土地管理法是指對國家運(yùn)用法律和行政的手段對土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱,《中華人民共和國土地管理法》于1986年6月25日經(jīng)第六屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議審議通過,1987年1月1日實(shí)施,此后,該法又經(jīng)過了三次修改。

        3:第一條為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制,全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

        4:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理,已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理,已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

        5.土地權(quán)屬爭議的法律依據(jù)是什么

        土地權(quán)屬爭議的法律依據(jù) 土地權(quán)屬爭議的處理,要充分結(jié)合爭議產(chǎn)生的原因,考慮爭議土地的歷史狀況及經(jīng)歷的變革,具體問題具體分析,妥善處理爭議。

        權(quán)屬爭議的產(chǎn)生多數(shù)是由于歷史遺留問題造成的。從歷史上看,土地權(quán)屬大變動時期,也就是遺留問題最多的時期。

        可以將建國后的土地權(quán)屬變動時期分成三個階段: 第一階段,從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實(shí)施。農(nóng)村土地出現(xiàn)大變革,土地所有制由私有轉(zhuǎn)為集體所有,又由“一大二公”轉(zhuǎn)為“三級所有,隊(duì)為基礎(chǔ)”。

        后一段時期確定土地權(quán)屬的依據(jù)主要是當(dāng)時的行政命令,現(xiàn)在往往難以找到方案記載。這段時期可以稱為平調(diào)土地使用時期。

        第二階段,從1962年到1982年《國家建設(shè)征用土地條例》的頒布。這個時期土地權(quán)屬的特點(diǎn)是,用地以協(xié)議方式為主,一般不經(jīng)批準(zhǔn)。

        第三階段,從1982年到1986年《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》的發(fā)布。 此階段的特點(diǎn)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地的現(xiàn)象嚴(yán)重。

        農(nóng)村中不少干部群眾,存在集體土地可以自由支配的錯誤觀念,有的發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地不搞規(guī)劃,不履行審批手續(xù),隨意占用;有的干部以權(quán)代法,隨意批準(zhǔn)用地甚至自批自用;有的單位多征少用、早征遲用或征而不用;還有的違反憲法規(guī)定,買賣、租賃和擅自轉(zhuǎn)讓土地。 對此中共中央、國務(wù)院發(fā)布了上述《通知》,對亂占耕地、濫用土地進(jìn)行了認(rèn)真的檢查和清理。

        因此,在爭議解決中,可以針對具體的歷史情況,將《土地改革法》、《六十條》、《國家建設(shè)征用土地條例》等歷史性文件和《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》等規(guī)章,作為認(rèn)定不同歷史時期法律關(guān)系事實(shí)及其合法性的依據(jù)。 。

        6.關(guān)于土地糾紛的法律知識

        你們應(yīng)該先向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,對裁決不服者可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

        《土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

        單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

        當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

        在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

        7.請懂土地權(quán)屬相關(guān)法律法規(guī)的朋友幫幫忙

        土地管理法:

        第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

        農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

        第十一條 農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。

        農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

        單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國務(wù)院確定。

        確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

        第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

        單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

        當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

        在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

        第三十八條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。

        國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。

        第三十九條 開墾未利用的土地,必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。

        根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地,有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

        第四十條 開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

        第四十一條 國家鼓勵土地整理??h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,按照土地利用總體規(guī)劃,對田、水、路、林、村綜合整治,提高耕地質(zhì)量,增加有效耕地面積,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。

        地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,改造中、低產(chǎn)田,整治閑散地和廢棄地。

        現(xiàn)在要分請確認(rèn)河灘地界是國家所有還是集體所有的?是城市邊界還是農(nóng)村市郊?村民可以認(rèn)為該河灘是土地放荒而進(jìn)行開荒擴(kuò)大農(nóng)業(yè)耕地,爭取該河灘使用權(quán)?,F(xiàn)在較新法律《土地管理法》與《土地管理法實(shí)施辦法》,請持有學(xué)習(xí)。


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