離婚貸款合同怎么辦

夫妻離婚了，貸款合同的處理辦法： 1. 夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。 2. 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 ? 3. 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該......

離婚未取得所有房子怎么辦

（一）公有房屋轉(zhuǎn)變?yōu)樗接蟹课莸那樾?　　我區(qū)林業(yè)局職工比較多，在以前，林業(yè)局對企業(yè)內(nèi)職工采取分配福利住房的待遇（即公有房屋，分配給職工居住，職工按期交納房屋租金），但近些年來，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展、林業(yè)局內(nèi)部各項體制的改革，此類房屋也逐漸的折價后將部分產(chǎn)權(quán)賣予企業(yè)內(nèi)職工，而此種情況，在職工夫妻離婚時，如何分割房屋所有權(quán)在處理時有一定的爭議，筆者認(rèn)為，應(yīng)從以下兩方面進行處理： 　　1、在離婚時，應(yīng)對夫妻雙方已取得的部分房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定為夫妻共同財，并折價予以分割。夫妻婚前一方單位所分配的公有房屋，婚后由......

只有購房合同離婚怎么除名(離婚了房產(chǎn)證怎么除名)

辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標(biāo)注有住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 　　過戶前提是住房貸款還清，無抵押。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第四條 　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 　　本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。 　　第十三條 　　共有房屋，應(yīng)......