如遇延期交房，首先你要仔細查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。
合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。
如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。

其次，要了解遲延交付的認定和賠償標準。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應當承擔違約責任，賠償購房者違約金。
如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金，同時可以要求開發(fā)商返還購房款及利息。
如果與開發(fā)商溝通無果，可以進入法律程序，向法院提起訴訟。

疫情逾期180天交房 疫情期間逾期交房,最長延遲多久

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責任導致退房，開發(fā)商應承擔退房造成的所有經(jīng)濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批準，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔責任。2、15個工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購房者提出退房后，開發(fā)商應該在15個工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......

商鋪逾期交房360天(開發(fā)商逾期超過180天交房)

解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責任的約定，你們也可以不解除合同，要求對方承擔違約責任。我2011年買的返租商鋪，延期三年沒有交房，合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房，我想問我你好，可以通過司法程序請求法院解除買賣合同，并要求開發(fā)商返還購房款承擔違約責任！...

逾期交房起訴開發(fā)商勝率(起訴開發(fā)商逾期交房 法院 不支持)

勝訴率和提供的證據(jù)充分與否有關(guān)。開發(fā)商逾期120天交房，下圖是開發(fā)商接到退房通知書后給我的書面回應，請具體為我解釋開發(fā)商的意思。謝不可抗力是指戰(zhàn)爭，自然災害比如地震，洪水等不可預知的災害導致合同不能履行。你提供的資料表明是開發(fā)商的過錯造成驗收不能通過，不屬于不可預知的情況，逾期不交房，業(yè)主可以要求其賠償違約造成的損失或是解除合同。我能否起訴開發(fā)商逾期交房的賠償？現(xiàn)在起訴是否超過訴訟時效？你好。若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法，則你可以協(xié)議書的約定主張權(quán)利。若商品房買賣合同沒有約......