買房合同糾紛該如何處理(買房合同糾紛該如何處理)

1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。應(yīng)注意以下幾方面的問題：訴訟時(shí)效。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，當(dāng)然從最新修改的民法總則已......

買房合同糾紛如何處理(購房合同不合理怎么辦)

1、爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑針對(duì)房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購銷產(chǎn)生爭議解決過程中單個(gè)購房者與開發(fā)商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì),求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。3、向政府主管部門申請(qǐng)申請(qǐng)調(diào)解處理針對(duì)所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費(fèi)等問題,購房者可向包括地......

婚后買房怎么避免合同糾紛(婚前兩人買房如何處理)

購房合同糾紛如何避免 不輕信口頭宣傳和承諾 對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告宣傳，銷售人員的口頭承諾，要謹(jǐn)慎辨別。2 查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否具備銷售房屋的主體資格 購買商品房時(shí)，要事先了解所購買的房屋是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自己購買的房屋是否在《商品房預(yù)售許可證》所載的房屋幢號(hào)范圍內(nèi)。 查驗(yàn)商品房項(xiàng)目的建設(shè)手續(xù) 購房人要注意查看房地產(chǎn)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等相關(guān)資料。 房屋租賃糾紛：主要發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之......