買賣合同合同履行地如何確定 合同法中關(guān)于買賣合同履行地的規(guī)定主要見于《合同法》第61、62、141條。其中,第61、62條是總則中的規(guī)定,第141條是分則中的規(guī)定。 第61條規(guī)定:合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第62條規(guī)定:當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)......
一、案例 2001年11月21日,原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購銷合同》一份,合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉庫或指定地點(diǎn)。原告完成供貨義務(wù)后,雙方于2003年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》,載明被告尚欠原告貨款155萬余元,但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由,向原告所在地法院起訴被告償付貨款。 二、分歧 對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法: 第一種意見認(rèn)為:雙方共同出具的《對(duì)賬單》,對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合......
一、案例 2001年11月21日,原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購銷合同》一份,合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉庫或指定地點(diǎn)。原告完成供貨義務(wù)后,雙方于2003年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》,載明被告尚欠原告貨款155萬余元,但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由,向原告所在地法院起訴被告償付貨款。 二、分歧 對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法: 第一種意見認(rèn)為:雙方共同出具的《對(duì)賬單》,對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合......
一、預(yù)期違約我國商品房買賣的預(yù)期違約與一般合同基本相同,可分為兩種具體類型:(1)預(yù)期拒絕履行,是指一方當(dāng)事人在合同生效后,約定的履行期限屆滿前,以言語或行為向另一方當(dāng)事人表示不按照約定履行合同義務(wù)。(二)預(yù)期不履行是指在合同履行期限屆滿之...
根據(jù)《民法典》第595條規(guī)定,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 買賣合同的主體為標(biāo)的物的出賣人(所有權(quán)人)和支付價(jià)款的買受人。標(biāo)的物以有形的動(dòng)產(chǎn)交易為主,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和知...
如果不是法律規(guī)定一定要以書面形式簽訂的,口頭協(xié)議也有效,但是需要履行合同的相應(yīng)證據(jù)或證人。 《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄??陬^購銷合同糾紛案件管轄權(quán)的確認(rèn),亦應(yīng)當(dāng)依據(jù)該規(guī)定處理。...
“交付使用條件及日期”是商品房買賣合同中的必備條款,但是在施工過程中,因疫情、政策、資金鏈斷裂等原因?qū)е峦9?,或因其他原因?qū)е路课菸催_(dá)到合同約定的交付使用條件,進(jìn)而開發(fā)商無法如期交付房屋的情況十分常見。 ...
在合同違約中,逾期付款是最為常見的。 計(jì)算逾期付款利息的時(shí)間起點(diǎn)相對(duì)比較容易確定,應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。在當(dāng)事人無約定的情況下,經(jīng)權(quán)利人催告后,自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息?!逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一...
合同履行地 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條這規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。那么,要確定買賣合同的管轄,就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。 買賣合同履行地應(yīng)如何確定呢。最高人民法院關(guān)...
魯法案例【2021】434案情簡介法院審理本案系買賣合同糾紛,山東某管業(yè)有限公司從山東某縣品成復(fù)合材料有限公司處購買光亮帶,由于雙方簽訂的《銷售合同》對(duì)糾紛解決方式約定不明確。而山東某管業(yè)有限公司主張給被告打款215197.92元,被告僅給...
在合同違約中,逾期付款是最為常見的。 計(jì)算逾期付款利息的時(shí)間起點(diǎn)相對(duì)比較容易確定,應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。在當(dāng)事人無約定的情況下,經(jīng)權(quán)利人催告后,自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息。《合同法》第一百一十四條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一...
如果開發(fā)商違約,拖延交房,就要承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括:1。買受人解除合同的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同并交付房屋。同時(shí),按合同約定賠償買方違約金;2。購房人要求解除合同的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息,并按照合同約定賠償購房人違約金。最高...
閱讀提示:房屋買賣合同糾紛訴訟,適用合同糾紛管轄。原告的訴訟請求與據(jù)以確定級(jí)別管轄的數(shù)額相互關(guān)聯(lián),需要謹(jǐn)慎選擇訴訟方案。北京高院對(duì)此出臺(tái)規(guī)范性文件《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問題的意見》(京高法發(fā)[2014]45...