有很多原因造成被告人的房子查封后不能拍賣，比如房產(chǎn)手續(xù)不全，被告人已簽訂和解計(jì)劃，被告人只有這唯一一處住房等。

根據(jù)你的描述： 法院執(zhí)行庭，查封、扣押被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，對被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，這是法院執(zhí)行庭進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的基本手段。
即使對方躲避法院，法院執(zhí)行庭仍然可以公告方式送達(dá)，公告期限滿后，法院仍然可以啟動(dòng)拍賣變賣程序。
所以，你可以放心，只是這個(gè)過程，你需要經(jīng)常與執(zhí)行承辦法官溝通，適當(dāng)催促執(zhí)行法官推動(dòng)執(zhí)行程序。
希望對你有幫助。

關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進(jìn)一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價(jià)款 《通知》第一條規(guī)定：首封法院對查封物處置變現(xiàn)后，首封債權(quán)人受償后變價(jià)款有剩余的,該剩余價(jià)款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應(yīng)當(dāng)及于該替代物，......

關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析

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首封法院可以拍賣二封的房產(chǎn)嗎(首封一直不申請拍賣二封)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，人們的思想意識，消費(fèi)觀念的更新，以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費(fèi)的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝?，因?yàn)樯婕皩θ绾螌?shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同，約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司，東營，兩個(gè)H形鋼復(fù)合板房，3800萬元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務(wù)，并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限......