這主要是根據(jù)二手房的價(jià)值標(biāo)的收費(fèi),如5%的代理費(fèi)率,你這二手房價(jià)值100萬,那么代理費(fèi)就是五萬。 再就是各個(gè)城市間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣,而且一個(gè)律師事務(wù)所的不同律師,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。律師名氣越大,資歷越深,收費(fèi)越高。...
二手房買賣律師費(fèi)不是必須的,你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜,費(fèi)用各地標(biāo)準(zhǔn)不同,自己可以和律師談 二手房買賣應(yīng)繳納哪些費(fèi)用 (一)、賣方應(yīng)付的費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0?! ?5%繳納,賣方承擔(dān)50%?! ? 3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0. 75%計(jì)算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)?! ≡趯?shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān),但不排除賣......
一、二手房賣房需要交多少稅費(fèi) 二手房賣房需要交以下稅費(fèi): 1.交易手續(xù)費(fèi); 2.合同印花稅; 3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi),即中介費(fèi); 4.轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)。如果房屋是使用權(quán)房,則必須轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房才能進(jìn)行交易,所有費(fèi)用由賣方獨(dú)自承擔(dān)。轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)一般由房屋所在物業(yè)管理公司提供,根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進(jìn)行評定; 5.出售二手房還需要交個(gè)人所得稅。二、二手房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料 二手房屋買賣需要準(zhǔn)備的材料如下: 1.產(chǎn)權(quán)人的身份證明,如身份證; 2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證; 3.二手房買賣合同; 4.......
根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號文件規(guī)定: 證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至1...
擔(dān)保贖樓所需要的相關(guān)資料 1、雙方身份證明、買賣合同復(fù)印件 2、購房定金收據(jù)、購房首期款資金監(jiān)管協(xié)議 3、新貸款銀行的還款存折、評估報(bào)告; 4、簽訂《授權(quán)委托書》并辦理公證手續(xù)(公證處); 5、填寫《借款人基本情況登記表》(銀行提供); 6...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以...
一、房屋所有權(quán)證過戶流程 首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù),但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù),這時(shí),購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
1. 要交的手續(xù)費(fèi)由:房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 2.費(fèi)用總共在2600元左右。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi): 1、房產(chǎn)過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號文件規(guī)定: 證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至1...
一、過戶費(fèi)用: 交易過戶費(fèi)按車輛評估價(jià)的5‰收取,這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。 1,二手車過戶費(fèi)用計(jì)算新標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)計(jì)算,二手車過戶費(fèi)用新標(biāo)準(zhǔn)下二手車交易費(fèi)整體將下降50%以上,尤其是1.8升排量以下的車型交易成本更低。其中年份越短、排...
方法如下: 燃?xì)夤窘榻B,燃?xì)膺^戶手續(xù)辦理的程序,是要新舊業(yè)主前往燃?xì)夤緺I業(yè)廳申請辦理過戶,新業(yè)主要提供身份證、房產(chǎn)證,舊戶主要提供身份證和燃?xì)獗碜x數(shù)。當(dāng)新舊戶主結(jié)清燃?xì)赓M(fèi),舊戶主簽字確認(rèn),則3個(gè)工作日內(nèi)可以完成過戶。 用戶有使用燃?xì)庵校?..
根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號文件規(guī)定: 證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至1...