這個要分情況,目前你可以申請法院拍賣房屋。
最后的法院的處理結果有幾種:
如果這個房產(chǎn)是對方的唯一生活用房,就不能拍賣,但如果對方的房屋超過了一般人的生活需要,比如是豪宅,那就可以執(zhí)行然后換個小房子。
如果對方不止這套房子就可以拍賣,如果房子不適于拍賣,法院可以變賣房屋。
如果是法院自己執(zhí)行不積極,收到你的申請書之后六個月沒有執(zhí)行,你可以向上一級法院申請,不過這個時候建議你最好還是請個律師溝通一下。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》
第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條 對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條:人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。
被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。
國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。
被法院查封的房產(chǎn)期限已滿,如果申請人不申請延長期限的,自動解封。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第四百八十七條 人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不得超過三年。
申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)。
1. 欠債房產(chǎn)被法院查封,無力還債,不會抓人做牢的,但房子會被法院拍賣,所得價款強制執(zhí)行歸還欠款。
2. 法院判決未履行的,法院會根據(jù)申請人的申請,對被執(zhí)行人的銀行存款采取凍結措施
3. 債務應當償還,拒不償還的,由法院判決強制償還。
債務人暫無能力償還的,可以與債權人協(xié)商或者經(jīng)法院調(diào)解分期償還。
當然能的,只要債權人申請財產(chǎn)保全,法院是可以異地查封債務人房產(chǎn)的。 法院查封的房屋要執(zhí)行,還是要先進行評估,然后委托拍賣公司進行拍賣,不管是本地的房屋還是外地的房屋程序都是一樣的。...
沒有產(chǎn)證的,要調(diào)取產(chǎn)權信息。只要是他的財產(chǎn)就可以執(zhí)行一、看該房產(chǎn)是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi),被執(zhí)行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬......
法院查封房產(chǎn)后,房產(chǎn)不能轉讓和抵押。被告有權利不到現(xiàn)場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產(chǎn)的風險。 積極履行法院判決,因為現(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù): 一、人民法院在辦理案件時,需要國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行的,國土資源、房地產(chǎn)管理部門應當按照人民法院的生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理協(xié)助執(zhí)行事項。 國土資源、房地產(chǎn)管理部門依法協(xié)助人民法院執(zhí)行時,除復制有關材料所必需的工本費外,不得向人民法院收取其他費用。登記過戶的費用按......
法院查封房產(chǎn)后,房產(chǎn)不能轉讓和抵押。被告有權利不到現(xiàn)場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產(chǎn)的風險。 積極履行法院判決,因為現(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù): 一、人民法院在辦理案件時...
1、房屋被查封后,一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用,民事訴訟中,財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式,查封期限并不是隨意而為的,是要遵照相關的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民...
一、怎么查房子是否被法院查封 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第一條人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權,應當作出裁定,并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 采取查封、扣押、凍結措施需要...
展開全部1、只有在房產(chǎn)在被查封時已經(jīng)過戶,才可以構成善意取得,這時你可以取得房產(chǎn)的所有權,法院對原房主的債主的異議應當予以駁回。 2、但是,若房產(chǎn)沒有過戶,那么,你僅享有對原房主的債權(即要求過戶的權利),不享有房產(chǎn)的所有權,一般而言,這種...
債務人應該盡量與對方協(xié)商32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333361323035還款。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,在訴訟或執(zhí)行過程中,法院可以依當事人的申請或依職權對債務人的財產(chǎn)采取查...
可以。 《關于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時應當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...
按照申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。 第三十條 查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續(xù)的,查封、扣押、凍結的效力消滅。所以你看...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權利拍賣。只能查封,等你還完所有債務的時候再解封欠,債,...
被法院查封的房產(chǎn)有時效,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不得超過二年。 根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條: 人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超...
可以。 《關于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時應當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...