如果是買賣合同涉及到的資金金額比較高，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如并沒有在規(guī)定的時間里面過戶。
那么，賣房違約法院會怎么處理呢?遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
法院會根據(jù)以下法律依據(jù)來處理：《合同法》第112條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
合同法第113條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

賣方違約不賣房，判決過戶還賠償

　　金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結了此案，法院判決金先生一次性給付張先生剩余購房款186萬元，張先生、劉某協(xié)助其辦理過戶，并賠償違約金20萬元。　　金先生訴稱，其為方便孩子入托及上學，經(jīng)中介公司居間介紹，與張先生、劉某簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》、《補充協(xié)議》及《居間服務合同》等。合同約定其......

信用卡逾期賣房可以解押嗎

信用卡和賣房子有什么關系， 你是說房貸沒還清，房子能不能賣吧，可以賣！朋有用了我的身份證辦的信用卡有逾期我要賣房子有不良記錄還能貸款嗎不能，除非三年已過希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝購房信用卡有逾期，開結清證明可以嗎可以，去銀行還清信用卡，然后開具結清證明。...

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