見:訴狀中的原告,男/女,民族,出生于,19,居住,公民身份號(hào)碼。聯(lián)系方式。被告房地產(chǎn)有限公司,住所地。法定代表人,經(jīng)理。索賠: 1。依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2。判決被告支付人民幣作為違約金; 3。本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由:年月[]日,原、被告簽訂房屋買賣合同,約定房屋的坐落、建筑面積、單價(jià)、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權(quán)證的期限、違約責(zé)任等。合同簽訂后,原告按約定支付購房款人民幣元,被告應(yīng)于年月日辦理房屋所有權(quán)證。然而,被告拖延這樣做,現(xiàn)在已經(jīng)逾期數(shù)月。根據(jù)合同......
可以找當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V開發(fā)商卻遲遲不辦房產(chǎn)證,投訴找哪個(gè)部門我認(rèn)為,您可以向房屋所在地的區(qū)縣級(jí)建設(shè)局或房管局反映情況。開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦?老百姓在購買新房的時(shí)候,不僅面臨延期交房的風(fēng)險(xiǎn),也會(huì)存在延期辦理房產(chǎn)證的法律風(fēng)險(xiǎn),延期交房會(huì)導(dǎo)致入住延遲問題,逾期辦理房產(chǎn)證可能會(huì)導(dǎo)致落戶、上學(xué)等各種現(xiàn)實(shí)問題,逾期辦證怎么辦呢?一、開發(fā)商逾期辦證后,一般會(huì)遇到兩種情況:(一)《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)逾期辦證有約定;(二)《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議沒有明確約定。第一種情況比較常見,一般合......
見: 起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。 法定代表人 ,經(jīng)理。 訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由......
裁判摘要:商品房買賣中,開發(fā)商的交房義務(wù)不僅僅局限于交鑰匙,還需出示相應(yīng)的證明文件,并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責(zé)任,但同時(shí)又約定開發(fā)商承擔(dān)了逾期交房的責(zé)任之后,逾期辦證的違約責(zé)任就不予承擔(dān)的,應(yīng)認(rèn)定該約定屬...
老百姓在購買新房的時(shí)候,不僅面臨延期交房的風(fēng)險(xiǎn),也會(huì)存在延期辦理房產(chǎn)證的法律風(fēng)險(xiǎn),延期交房會(huì)導(dǎo)致入住延遲問題,逾期辦理房產(chǎn)證可能會(huì)導(dǎo)致落戶、上學(xué)等各種現(xiàn)實(shí)問題,逾期辦證怎么辦呢?一、開發(fā)商逾期辦證后,一般會(huì)遇到兩種情況:(一)《商品房買賣合...
[問題一]關(guān)于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請(qǐng)求出賣人交房是否超過訴訟時(shí)效期間的問題,有兩種意見:第一種意見,買受人主張出賣人交付房屋的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使,超過兩年訴訟時(shí)效期間請(qǐng)求出賣人交房的,因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)...
開發(fā)商逾期辦證如何承擔(dān)違約責(zé)任? 房地產(chǎn)開發(fā)合同是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中最為重要的合同之一。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,開發(fā)商需要按照合同的約定按時(shí)完成房屋建設(shè)、交付房屋等義務(wù)。然而,由于各種原因,開發(fā)商有時(shí)會(huì)出現(xiàn)逾期辦證的情況。對(duì)于這種情況,開發(fā)商是...
答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證,事實(shí)應(yīng)該可以去起訴要求陪償。開發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證,可以起訴嗎這個(gè)要看雙方房屋買賣合同的具體約定,一般應(yīng)該是可以的,并可以要求相應(yīng)的違約金。合同寫的房產(chǎn)證辦理逾期違約金起訴有時(shí)效限制不我于2006年3月從一房產(chǎn)開發(fā)商處...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
1.開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔(dān)什么法律責(zé)任 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書...
2年,但如果你向開發(fā)商提出過主張,訴訟時(shí)效重新計(jì)算,從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時(shí)效房產(chǎn)證辦理逾期了,過了訴訟時(shí)效怎么辦可以起訴,要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合...
開發(fā)商逾期辦證有什么違約責(zé)任 開發(fā)商逾期辦證是指開發(fā)商在按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證無法及時(shí)辦理的情況。這種情況下,開發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自房屋買賣合同...
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi),將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋...開發(fā)...