2023-06-06 11:36發(fā)布
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照請求依法判令XXXXX;的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
1、房產(chǎn)證辦理時間：請仔細查看自己的購房合同，開發(fā)商約定交房后60日內(nèi)是辦出房產(chǎn)證還是將辦理房產(chǎn)證的資料移交至政府相關部門，這是計算時間的關鍵。如果是后一種情況，還要政府部門去核實開發(fā)商遞交資料的時間，這個是很難界定的，一般開發(fā)商都有或多或...
可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。起訴開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證是在辦證之前還是之后一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應該在具體...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經(jīng)達成協(xié)議雙方就應該執(zhí)行。就個人而言，他們應該承擔自己的費用。產(chǎn)權證開發(fā)商辦理，產(chǎn)權證自行辦理，開發(fā)商提供相關資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經(jīng)...
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