按照新的婚姻法解釋三規(guī)定 你們的情況要具體分析下 這房子如果是一方婚前購買,那從結(jié)婚登記當月算起,還貸款的部分算2人共同財產(chǎn),離婚時,對這部分進行財產(chǎn)分割?! ?如果婚后買房,那作為夫妻財產(chǎn)進行分割。 協(xié)議后,另一方對此房屋無任何權(quán)利...
按照新婚姻法第十七條規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。 根據(jù)婚姻法司法解釋三:婚后家庭的收入均屬于雙方共有,即使一方?jīng)]有工作、沒有收入,另一方的收入均屬于夫妻雙方共有,還貸部分也能享受一半。 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。 其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權(quán)益部分和債......
在婚姻法司法解釋三出臺前,對于一方在婚前支付首付款的房屋,在離婚訴訟中一般不將房屋作為共同財產(chǎn)分割,而是將婚后共同償還的房貸作為共同財產(chǎn)分割?;橐龇ㄋ痉ń忉屓鞔_了這一觀點。 根據(jù)婚姻法司法解釋三,一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值......
你好,不屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要對有關(guān)財產(chǎn)進行明確約定確定分割方案,因此該房產(chǎn)在離婚時會約定為一方的個人財產(chǎn),再婚即為一人的婚前個人財產(chǎn),不會變更為夫妻共同財產(chǎn)。
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚...
訴訟離婚后要求重新分割財產(chǎn)的 《婚姻法》第四十七條:離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀壞夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀壞夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)...
離婚案財產(chǎn)分割律師如何收費 離婚案財產(chǎn)分割律師如何收費,律師如何銷售自己的案子,在收費上,很多離婚律師出現(xiàn)了如下誤區(qū):(1)律師在收費時首先考慮的不是律師的專業(yè)技能,是否能服務(wù)于客戶,至于律師收多少費也就隨心所欲了。因為在起訴離婚...
有了孩子離婚房子怎么分 有了孩子離婚房子怎么分的問題是比較好解決的問題,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,產(chǎn)權(quán)是在前夫那里,離婚后的產(chǎn)權(quán)是分割給小三的,小三的名字是對小孩子有利的,但不要想一口吃個胖子,離婚一定是不可能一邊凈...
一、產(chǎn)權(quán)是否歸夫妻雙方所有 對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房,一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策,一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得...
離婚時沒有分割共同房產(chǎn),就是你還有房產(chǎn)權(quán),離婚后也可以再進行單方贈予,也是合法的。。。 因為離婚沒有分割房產(chǎn),還是屬共有房產(chǎn),當離婚后你可以將自已的一半贈與給子女,或者離婚的另一方,這是合法的,你也有自已決定權(quán),也有贈送權(quán)的。 只是需要寫一...
房子可以給女方的 但是,你們最好是走法院 形式 就是以法官判決形式的 女方可以以公積金貸款還貸的 第二,你可以再買房,但是算二套, 你可以用公積金貸款 但是貸款利率會基準利率高10%
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚...
離婚房產(chǎn)分割有下列幾種情形:1、婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證的,這屬于夫妻一方個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分割。2、一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,婚后夫妻共同清償貸款的。依據(jù)婚姻法解釋三第十條的規(guī)定,該房產(chǎn)為個人財產(chǎn),針對...