租了一間商鋪,簽了十年合同,目前第五年,因?yàn)橘Y金,疫情等原因,商鋪一直空著,沒(méi)有經(jīng)營(yíng),白交房租。
目前想把商鋪退了,但違反合同有一定違約金,有當(dāng)時(shí)交的押金,在和房東協(xié)商過(guò)程中房租又拖了一個(gè)月,想咨詢有沒(méi)有辦法可以不交違約金,盡量少花錢(qián)將商鋪退了
友情提示: 此問(wèn)題已得到解決,問(wèn)題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問(wèn)題禁止繼續(xù)編輯,回答。
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
合同陷入僵局時(shí)能否解除合同?
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-11-04 11:072021年4月,某公司開(kāi)發(fā)商場(chǎng),并對(duì)外銷售該廣場(chǎng)商鋪。 2021年7月,張三因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要購(gòu)買了一間商鋪,并與某公司簽訂了買賣合同。后因商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致商戶經(jīng)營(yíng)不景氣,故部分業(yè)主向某公司提出了退房要求...
商鋪?zhàn)饨鹩馄谶`約金(租商鋪不想租了有違約金)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 04:28協(xié)商一致的,一般都不違法租戶拖欠租金,出租戶怎樣計(jì)算違約金展開(kāi)全部簽訂合同,合同違約金的限制一般設(shè)定為合同金額的10%以內(nèi),譬如可以設(shè)定為一年租金總額的10%。一般情況下,合同都有違約條款,針對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況對(duì)合同雙方作出約束。違約金額...
房屋上漲,賣方能在房屋租售合同書(shū)上變更房?jī)r(jià)
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-07-13 10:57情勢(shì)變更是指合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的情形。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百三十三條的規(guī)定,因情勢(shì)變更受到不利...
租手機(jī)逾期會(huì)被起訴嗎(租手機(jī)不還有沒(méi)有被起訴的)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 08:49逾期這個(gè)事情我也遇到過(guò),之前在白租租了一臺(tái)手機(jī)逾期了快一個(gè)禮拜,后來(lái)有人給我打電話,說(shuō)了說(shuō)也沒(méi)賠錢(qián)。這個(gè)首先要看租之前有沒(méi)有簽訂什么協(xié)議,如果有寫(xiě)清逾期的處理方式就按協(xié)議執(zhí)行。然后建議你找大一點(diǎn)的平臺(tái),一般就不會(huì)有這些事情出現(xiàn)。我朋友在嗨租...
租車沒(méi)簽合同出了事(簽了租車合同不想租了怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:49要看你刮得嚴(yán)不嚴(yán)重 噴漆的話只要100元 加綁金250左右(因?yàn)樽赓U公司都是定點(diǎn)的修理廠 會(huì)比別人便宜)不過(guò)他可能會(huì)向你要500或者更多 因?yàn)樗旁谛蘩韽S的時(shí)間會(huì)算到你的頭上 好說(shuō)話一點(diǎn)的可能就會(huì)算了
被法院保全的商鋪可以租用嗎(租了被法院查封的商鋪怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-28 20:43理論上可以租,但是保全在前,租賃在后,一旦進(jìn)入執(zhí)行程序,是可以立即終止你的租期的,你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好,十分適合你,如果是這樣的話,你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好,在...
生效合同 違約方是否可以解除?
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-02-06 08:23合同的解除,是合同有效成立后,因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示,使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同一經(jīng)有效成立,就具有法律效力,當(dāng)事人雙方都必須嚴(yán)格遵守,適當(dāng)履行,不得擅自變更或解除。這是中國(guó)法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行...
商鋪貸款還不起能退嗎(商鋪貸款還不了怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 10:46這要看你們簽訂的合同里有沒(méi)有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒(méi)約定就麻煩些,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了,貸款是買房人的事,與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi),可以申請(qǐng)展期還款。如果沒(méi)有...
借了十萬(wàn)元分十年還款逾期了一次-借了十萬(wàn)元分十年還款逾期了一次怎么辦
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-09-30 08:36題目:借了十萬(wàn)元分十年還款逾期了一次-借了十萬(wàn)元分十年還款逾期了一次怎么辦 一、序號(hào)1:了解逾期的原因 逾期的原因有很多,例如: 1. 忘記了還款時(shí)間:可能是由于壓力過(guò)大、工作繁忙等原因,導(dǎo)致忘記了還款的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。 2. 忘記了...
噴網(wǎng)貸催收,網(wǎng)貸逾期被上門(mén)催收怎么辦
來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-10 20:40網(wǎng)貸違法催收 網(wǎng)貸違法催收是肯定的,能一時(shí)緩解尷尬的局面,但實(shí)際對(duì)整個(gè)家庭而言是不利的。家里的房子是家庭財(cái)產(chǎn),任何催收來(lái)騷擾家人和親戚的生活都是不負(fù)責(zé)任的。對(duì)于不還錢(qián)和只想來(lái)點(diǎn)軟性催收的人來(lái)說(shuō)的確是福音,不但可以緩解催收的騷擾,關(guān)...