2023-06-06 21:41發(fā)布
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案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對房屋進行裝修時，打算封閉陽臺。在安裝過程中，物業(yè)工作人員進行制止，并要求業(yè)主對已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務(wù)公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽臺，必須拆除。業(yè)主認為封陽臺是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)進行干涉，其...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同之規(guī)定，開發(fā)商是有權(quán)決定前期物業(yè)服務(wù)公司。 開發(fā)商此時的身份，相當(dāng)于大業(yè)主，畢...
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，由于買的物業(yè)在一樓，為了安全起見，在進行裝修時，想安裝防盜窗。但在進行安裝時，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司派了3名保安人員進行阻止。并告知這是業(yè)主臨時規(guī)約中規(guī)定不能安裝的。要求立即停止安裝。業(yè)主認為，自己買了房子，有權(quán)決定如何裝修，...
1.小區(qū)業(yè)主私搭亂建違反的是哪一條法律規(guī)定 我國《物權(quán)法（草案）》第七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，但屬于市政建設(shè)的除外。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第51條的規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)...
1.安徽省物業(yè)管理條例有哪些呢 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理。物...
(一)行政途徑 投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》第十條，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級...
1.福建省物業(yè)管理條例的修改決定 福建省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定(2012年3月29日福建省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第29次會議通過)為保障《中華人民共和國行政強制法》在我省的正確有效實施，維護國家法制統(tǒng)一，...
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關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
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開發(fā)商能否隨意更換小區(qū)物業(yè)
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