2021年10月樓下鄰居裝修，因為裝修侵占公用面積引起的糾紛，經(jīng)居委會調(diào)解沒法解決。應(yīng)訴方強制拆掉了主訴方搭的水槽。主訴方現(xiàn)在提出訴訟要求使用公用部分陽臺。 主訴方提出按照房卡上寫的陽臺公用，他們有權(quán)利使用樓上陽臺。 應(yīng)訴方提出在最早簽訂的買賣房屋合同時，動遷組作為第三方與主訴與應(yīng)訴方簽訂過不使用樓上曬臺的認定書，并且敲了動遷組的章。而且應(yīng)訴方從最早開始就一直享有獨用陽臺的歷史，并無一天與主訴方公用，只是因為歷史遺留原因房卡并未更改。 請問如果打官司，會如何判？