2023-12-08 10:48發(fā)布
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
爛尾樓停息掛賬要通過法律途徑嗎? 爛尾樓停息掛賬是指一些房地產(chǎn)開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈斷裂等原因,導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)施工,從而停工,但是仍然拖欠著建筑工程的款項(xiàng)。針對(duì)這種情況,一些業(yè)主會(huì)選擇通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。爛尾樓停息掛賬要通過法律...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期交房，業(yè)主應(yīng)該怎樣維權(quán)？開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各...
怎么起訴合同糾紛 怎么起訴合同糾紛？！一、可根據(jù)退房逾期或無房產(chǎn)證的法律規(guī)定要求繳納違約金。（１）已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)的，債權(quán)人可依據(jù)《合同法》第一百八十三條第二款提起訴訟。（２）債權(quán)人提起的訴訟時(shí)效是：過訴訟時(shí)效后，對(duì)方不提起訴訟，...
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面...
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