你好 2023-11-27 09:16:08  贊 0 提示：律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。 聽律咨詢助手 當(dāng)前在線 立即咨詢 律師解答內(nèi)容因案情而異，即使相同的問題不同的律師也可能會(huì)有不同的看法。 如需更多詳細(xì)及針對(duì)性解答，請(qǐng)繼續(xù)咨詢我并描述自身情況，24小時(shí)在線。 沒有符合您的答案？立即在線問律師 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 戶主***亡，但欠款***百萬有***套房子，過戶給子女會(huì)不會(huì)被判定惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)  你好 父親欠債 現(xiàn)在開庭審理 但是沒審結(jié) 父母把房子過戶給孩子 法院會(huì)不會(huì)把房子追回 會(huì)不會(huì)讓子女承擔(dān)還債算不算轉(zhuǎn)移資產(chǎn)  買***套房子，房產(chǎn)證沒下來戶主***了，這種情況怎么過戶  對(duì)方已經(jīng)去世，所以即使你持有相關(guān)證件也無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。只能由其繼承人全部到場(chǎng)或者與其繼承人之間進(jìn)行確權(quán)訴訟才能辦理。 父母***方***亡，***方健在，想把房子過戶到兒子身上，兒子不是首套房子，怎么有法律程序最合算，  農(nóng)村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 你好！請(qǐng)問父親房子過戶給兩個(gè)子女需要公證嗎？（買賣方式）是戶主直接帶上房產(chǎn)證，身份證以及子女一起到房管所嗎？  買了《***土地所有權(quán)證》的房子，證上只有戶主***個(gè)人的名字，戶主因病過世，房子拆遷后，其妻子或者子女享有拆遷補(bǔ)償嗎？還有這個(gè)房子能過戶到子女名下嗎？謝謝！  以林權(quán)登記的為準(zhǔn)，應(yīng)能夠。 戶口本戶主本人不在場(chǎng)，其妻子可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎。房子過戶嗎  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 離婚協(xié)議將房子給孩子，但沒有過戶，夫妻又復(fù)婚，現(xiàn)配偶***亡，房產(chǎn)如何處理。謝謝！  沒變名的話，是有權(quán)執(zhí)行的。。。。。。。。。。。。。具體可持相關(guān)手續(xù)當(dāng)面詢問本律師，以進(jìn)一步分析，確定全面的維權(quán)方案。。。 你好，戶主死亡妻子把房子賣了，沒有過戶，子女可以要回么  欠款66萬，現(xiàn)在被告了，想咨詢我自己有***套貸款還沒還清的131平米的房子，如果敗訴，會(huì)不會(huì)被執(zhí)行  有借條的話，訴訟處置，無的話，找他要錢，證明是誰、借賬時(shí)間數(shù)額，手機(jī)錄音后，在訴訟你的問題比較復(fù)雜需要花很多時(shí)間分析回復(fù)，必須要了解許多具體情況才好分析，以免錯(cuò)誤判斷，建議你能夠聯(lián)系我面談。 房產(chǎn)糾紛法律知識(shí) 更多>> 房產(chǎn)無法辦理抵押貸款的情形 一、"無法進(jìn)行抵押貸款的房產(chǎn)情形及其原因" 以下房產(chǎn)不能抵押貸款1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房如果居住人沒有取得小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的房產(chǎn)證，對(duì)房產(chǎn)只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。沒有此套房產(chǎn)的 2023-11-27 0次閱讀 自書遺囑的房產(chǎn)過戶問題及法律規(guī)定 一、自書遺囑的房產(chǎn)能否過戶？ 如果自書遺囑沒有進(jìn)行公證就不能直接辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，所以在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)需要訂立人先到公證處辦理公證手續(xù)才可以。同時(shí)在訂立遺囑時(shí)也是需要當(dāng)事人具有完全民事行為能力，同時(shí)是在自愿以及真實(shí)的情況下訂立遺囑，否則遺囑也是不具備法律效力的。二、房產(chǎn)過戶自書 2023-11-27 0次閱讀 購買首套房屋的首付比例如何確定 一、"首套房首付比例如何確定" 目前購買首套房，如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%最穩(wěn)妥。辦理新房貸款時(shí)，有時(shí)候會(huì)有一定折扣比例的貸款優(yōu)惠，不過購房者要證明這是買的首套房子。首付款是按 2023-11-27 2次閱讀 什么情況下需要支付二套房的首付比例？ 一、二套房首付比 一、二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進(jìn)行貸款1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房2 2023-11-27 1次閱讀 房屋買賣糾紛中，法院如何判決違約責(zé)任？ 一、房屋買賣中賣方違約的判定標(biāo)準(zhǔn)及l(fā)egal依據(jù) 你好，關(guān)于上述的問題，解答如下房屋買賣合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。在認(rèn)定 2023-11-27 3次閱讀 存量房網(wǎng)簽備案審核工作時(shí)限、商品房網(wǎng)簽備案的時(shí)限、房產(chǎn)證網(wǎng)簽和備案時(shí)間有何不同？ 一、"存量房網(wǎng)簽備案審核工作時(shí)限規(guī)定" 關(guān)于上述問題的解析如下關(guān)于非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)的回答見下1、兩周歲以下一般由女方取得撫養(yǎng)權(quán)。對(duì)于兩周歲以下的非婚生子女，考慮到其尚處于哺乳期或者更需要母親的照顧，所以兩周歲以下的非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)一般歸屬于母親。當(dāng)然，這也不是絕對(duì)的，如果母方 2023-11-27 1次閱讀 買賣不破租賃的四種例外情況 一、"租約規(guī)定買賣不破租賃的例外情況" 買賣不破租賃顯然是可以約定例外的，租賃雙方在簽訂合同時(shí)，可以對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行約定，如果雙方就例外的情況進(jìn)行約定，并達(dá)成一致意見，那么顯然是合法有效的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。二、"買賣不破租賃"原則的四種例外情況 買賣不破租賃的四種例外情況是動(dòng) 2023-11-26 0次閱讀 公積金貸款與商業(yè)貸款的對(duì)比及轉(zhuǎn)換方式 一、"公積金貸款與商業(yè)貸款的異同點(diǎn)分析" 一、什么是公積金貸款公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上 2023-11-26 0次閱讀 未網(wǎng)簽備案的房屋如何辦理? 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