律師您好，請(qǐng)問(wèn)，男女雙方同居過(guò)一段時(shí)間。然后倆人感情破裂簽了結(jié)束關(guān)系的協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)約定倆人現(xiàn)在居住的房子歸女方所有，房子的債男方還，之后從女方的項(xiàng)目中還錢(qián)給男方。但是問(wèn)題是這倆人對(duì)這個(gè)房子都沒(méi)有處分權(quán)。房子的主人在一段時(shí)間后把房子賣(mài)給了男方的兒子，兒子和男方應(yīng)該是沒(méi)有惡意串通的。現(xiàn)在女方要起訴男方違約沒(méi)讓女方拿到房子所有權(quán)，要男方承擔(dān)違約責(zé)任賠錢(qián)。因?yàn)橹芭胶湍蟹浇枇艘还P錢(qián)讓男方去給房子的所有人交“首付”，但是男方表示這個(gè)錢(qián)都用來(lái)還裝修房子的債了，沒(méi)有什么首付。請(qǐng)問(wèn)男方應(yīng)該怎么辦??？男方可以主張合同無(wú)效嗎？哦對(duì)男方說(shuō)和女方的這個(gè)協(xié)議是為了擺脫女方簽的沒(méi)有對(duì)房子分割真實(shí)表示
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