律師您好，請問，男女雙方同居過一段時間。然后倆人感情破裂簽了結(jié)束關(guān)系的協(xié)議書，協(xié)議書約定倆人現(xiàn)在居住的房子歸女方所有，房子的債男方還，之后從女方的項目中還錢給男方。但是問題是這倆人對這個房子都沒有處分權(quán)。房子的主人在一段時間后把房子賣給了男方的兒子，兒子和男方應(yīng)該是沒有惡意串通的?，F(xiàn)在女方要起訴男方違約沒讓女方拿到房子所有權(quán)，要男方承擔(dān)違約責(zé)任賠錢。因為之前女方和男方借了一筆錢讓男方去給房子的所有人交“首付”，但是男方表示這個錢都用來還裝修房子的債了，沒有什么首付。請問男方應(yīng)該怎么辦啊？男方可以主張合同無效嗎？哦對男方說和女方的這個協(xié)議是為了擺脫女方簽的沒有對房子分割真實表示
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