根據(jù)您提供的信息，開發(fā)商建議您盡快辦理房產(chǎn)證是為了保護(hù)您的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。首先，房產(chǎn)證是證明您對(duì)所購(gòu)買的房屋擁有所有權(quán)的重要文件。如果您沒有及時(shí)辦理房產(chǎn)證，在法律上，該房屋的所有權(quán)可能存在爭(zhēng)議或不確定的情況。因此，開發(fā)商建議您盡快辦理房產(chǎn)證以確保持有人的身份和權(quán)益。其次，如果開發(fā)商因債務(wù)問題被起訴并導(dǎo)致其資產(chǎn)被查封，那么這可能會(huì)影響到您對(duì)所購(gòu)買房屋的權(quán)利。在這種情況下，您需要盡快采取行動(dòng)以確保自己的權(quán)益得到保障。最后，建議您與開發(fā)商協(xié)商解決此問題，并與我咨詢相關(guān)事宜。我可以為您提供更具體的建議和幫助您了解您的權(quán)利和責(zé)任。