2023-10-30 11:23發(fā)布
實(shí)踐中,兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭(zhēng)議本期以房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣(mài)方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐,買(mǎi)受方因此而主張撤銷(xiāo)合同的,應(yīng)予支持——彭...
要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時(shí)間長(zhǎng),可以分兩次拆,總比賣(mài)房好,除非你有其他住處。我征信現(xiàn)在有逾期幾千塊還沒(méi)有還逾期10天左右,我現(xiàn)在要房子過(guò)戶給別遷移能力我付了首付,但是因?yàn)樾庞每ㄓ杏馄?。辦不了貸款。這...
在房屋租賃合同糾紛案中,有部分案件因承租人主張租賃房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符而拒付租金,該種主張是否會(huì)被法院支持,實(shí)踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答...
1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定 1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式,買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。2.在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后,才發(fā)生轉(zhuǎn)移,如未登記,即使交付,也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。3.出賣(mài)共有房屋或出租...
一、欺詐方具有欺詐的故意 欺詐的故意是指欺詐的一方明知自己告知對(duì)方的情況是虛假的且會(huì)使被欺詐人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),而希望或放任這種結(jié)果的發(fā)生??梢?jiàn),欺詐方實(shí)際上是有惡意。欺詐方告知虛假情況,不論是否為自己的或第三個(gè)牟利,不妨礙惡意的構(gòu)成,但如果欺...
租賃合同編號(hào): (-)租賃合同出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系地址:身份證號(hào):電話:傳真:郵政傳鎮(zhèn):郵政編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于簽訂本租賃合同,并就以下條款達(dá)成一致:第一條:租賃范圍及用途1 .甲方同意將位于石路巷的房屋及其設(shè)施出租給乙方,出租...
來(lái)源:《人民司法》作者:肖大明;作者單位:北京市第二中級(jí)人民法院▌裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度在審判中有三個(gè)重要環(huán)節(jié),一是合同法第五十二條第(二)項(xiàng)規(guī)定的受侵害的第三人與物權(quán)法第一百零六條規(guī)定的善意取得制度下的原所有權(quán)人競(jìng)合時(shí),第三人主張權(quán)利...
廣州市民馬某看中了海珠區(qū)江南西路的一處房產(chǎn),然而在完成交易遞件后,前去房屋打掃衛(wèi)生時(shí),才得知此房中曾有人非正常死亡,是套兇宅。打掃時(shí)才知買(mǎi)來(lái)兇宅2017年5月,馬某想買(mǎi)房自住,通過(guò)多日的看房比對(duì),最后通過(guò)中介公司推薦,看中了孟某的一套房屋。...
導(dǎo)讀:你知道嗎?這些合同都是無(wú)效的!根據(jù)《合同法》的規(guī)定,有下列情形之一的,可認(rèn)定合同或者部分合同條款無(wú)效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;(2)惡意串通,并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目...
來(lái)源:無(wú)訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(部分失效)第68條之規(guī)定,所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同,是在受...
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