2023-10-30 07:17發(fā)布
你與二房東的租賃合同是有效的，在合同沒有到期之前，你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同，是屬于他違約約，因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒有到期，二房東犯罪是屬于刑事問題，并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí)，一房東...
可以申請(qǐng)退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)...
展開全部開發(fā)商逾期一年未辦理房產(chǎn)證可以追究違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任...
合同中有明確約定,可以以對(duì)方違約,提出解除合同關(guān)系,退房合同中沒有明確約定,除非能出具有效證據(jù),否則沒有理由提出退房,但是廚房如果沒法使用,有如果影響正常使用的因素,可以向房東提出要求裝置和排除影響因素臨時(shí)退房，房東卻要我交10天的逾期退房...
你們有簽合同的嗎,合同是簽三個(gè)月的,他沒有理由扣你押金,不給就找司法人員跟他理論!房東告我逾期不交租金，其實(shí)是他故意不收款，想收回房子，還要交違約金。比合同收款晚16天我們才匯款，該怎么辦？我是律師，就你所述，到法院打官司。房東在電話上答應(yīng)...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求...
法律上，最高法院對(duì)商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
可以申請(qǐng)退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)...
合同已經(jīng)簽署了，如果你想退租，算你違約，賠錢是肯定的了。至于賠多少，就看你合同上寫的違約金是多少？一個(gè)月的房租？還是指定多少錢？這些合同里肯定有寫清楚的退租肯定是能退租的，這種問題，建議先和房東協(xié)商，補(bǔ)償問題，曉之以情動(dòng)之以理，少賠一點(diǎn)是一...
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