2023-10-26 18:56發(fā)布
一、缺陷責(zé)任期是多久？ 缺陷責(zé)任期的期限一般是一年，最長(zhǎng)不超過(guò)二年，具體由承包單位與發(fā)包單位在合同中約定。缺陷責(zé)任期是指承包單位與發(fā)包單位在合同中約定的，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷擔(dān)保的責(zé)任期限。二、民法典什么是產(chǎn)品缺陷損害賠償責(zé)任 民法典規(guī)...
開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎？ 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，消防驗(yàn)收是至關(guān)重要的一環(huán)。消防驗(yàn)收不合格可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的后果，因此，開(kāi)發(fā)商需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并按時(shí)進(jìn)行消防驗(yàn)收。那么，開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎？下面，我們來(lái)了解一下。 ...
沒(méi)有驗(yàn)收合格證可以拒絕收房，視開(kāi)發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購(gòu)房合同執(zhí)行就可以急！買的新房沒(méi)有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》我能申請(qǐng)退房嗎？你好：不能如約交房屬于一般違約，請(qǐng)求解除合同退房，法院不予支持。開(kāi)發(fā)...
保修期與缺陷責(zé)任期的主要區(qū)別如下： 一、計(jì)算日期起始時(shí)間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無(wú)法如期竣工，進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買方交房。有的開(kāi)發(fā)商為了降低逾期交房的違約金，于是在交房前不讓業(yè)主先看房，而是要求業(yè)主先簽字同意收房，才可以看房，這種做法實(shí)際上...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書...
作者：李明君、來(lái)源：法務(wù)之家房屋交付是房屋買賣的主要過(guò)程，同時(shí)，房屋交付與否也涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題，因此，對(duì)于房屋交付的認(rèn)定是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十...
甲 方： ______________醫(yī)藥有限公司乙 方：甲方本著互惠互利的原則，特委托乙方為甲方全國(guó)總代理品種在地區(qū)總經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)該地區(qū)醫(yī)院的銷售工作。為保護(hù)雙方的合法權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽署本協(xié)議。一、產(chǎn)品條款...
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