您好，我小區(qū)聯(lián)排別墅龍湖物業(yè)費3.9每平。我正常繳納物業(yè)費三年，22和23年未繳納。原因是物業(yè)不予理會我多次上報的房屋漏水問題（微信上報有聊天記錄），22年多次答應(yīng)來修理每次都誆我，23年多次上報來了一次，僅僅用防水膠涂抹，無效防水依舊漏水。繼續(xù)上報不予理會。近期物業(yè)電話聯(lián)系我，說我不交物業(yè)費就不修漏水。還問我做什么工作，要起訴我，律師函寄到公司。我認(rèn)為物業(yè)對我構(gòu)成威脅。物業(yè)給我門上貼了紙質(zhì)通知單，物業(yè)費6500每年，讓我繳納違約金，現(xiàn)在兩年共計近四萬元。 另外物業(yè)服務(wù)水平與定價嚴(yán)重不符，門崗不對外來訪客進(jìn)行登記，園區(qū)內(nèi)消防通道被車輛占用。請問物業(yè)是否存在違法行為，我應(yīng)如何維權(quán)。謝謝