2023-10-02 17:52發(fā)布
房地產(chǎn)業(yè)中有個(gè)概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然災(zāi)害。也就是說開發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！ 所以在地震中倒塌的已購商品房是全部由購買人來承擔(dān)的！至于貸款的話，要看銀行與開發(fā)商之間的交涉...
抵押人：抵押權(quán)人：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的...
1.關(guān)于債權(quán)債務(wù)法律法規(guī)有哪些 您好，《合同法》關(guān)于債權(quán)債務(wù)的規(guī)定：第二百條 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定...
編者按根據(jù)中國人民銀行頒布的《貸款通則》第七條的規(guī)定，合法貸款包括自營貸款、委托貸款和特定貸款三種，委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、...
1.債權(quán)債務(wù)糾紛法條有哪些規(guī)定 104.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕債務(wù)人履行義務(wù)，債務(wù)人將履行的標(biāo)的物向有關(guān)部門提存的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定債務(wù)已經(jīng)履行。因提存所支出的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，財(cái)產(chǎn)收益歸債權(quán)人所有，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由債權(quán)人承擔(dān)。 105.依...
孫俊與劉文保、岳鳳芹、承德市凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、灤平縣信通科技小額貸款有限公司追償權(quán)糾紛案作者：于蒙 最高人民法院來源：法語峰言法理提示：保證人的追償權(quán)和代位權(quán)既存在密切聯(lián)系，又在基礎(chǔ)法律關(guān)系、法律性質(zhì)、訴訟時(shí)效、抗辯事由等方面存在...
1.中國債務(wù)法的相關(guān)規(guī)定 如果借款約定的利率，超過銀行同期同類貸款利率四倍的部分，不受法律保護(hù)，也就是說，超過部分無效。所以，可以拒絕支付超額部分的利息。但關(guān)鍵是，你過得了法律的規(guī)定，還要考慮是否過得了對(duì)方的私下實(shí)力（能敢以這么畸高的利率借...
抵押人：_________________________ 抵押權(quán)人：_______________________ 為確保_________年______月_____日簽訂的_________________（以下稱主合同）的履行，...
房屋抵押的主體涉及三方當(dāng)事人：借款人、貸款人(也可稱為抵押權(quán)人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有權(quán)處分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購房人(借款人)、房產(chǎn)商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是，房...
起訴借款人擔(dān)保人怎么辦 起訴借款人擔(dān)保人怎么辦？借款人由于被騙等原因未能償還全部借款或逾期，擔(dān)保人需要償還借款利息，損失，服務(wù)費(fèi)。大部分債務(wù)人還會(huì)索取罰息。一、實(shí)踐中比較常見的擔(dān)保方式有：１）抵押：抵押為抵押人或其代為保管的財(cái)產(chǎn)所...
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