2023-09-26 08:25發(fā)布
【報(bào)告提要】1.承發(fā)包雙方針對(duì)《施工合同》所簽訂的結(jié)算協(xié)議具有獨(dú)立性，不因《施工合同》的無(wú)效而無(wú)效。2.當(dāng)事人雙方約定的違約金高于銀行貸款利率，一方未提供任何證據(jù)的情況下要求調(diào)整至銀行貸款利率的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件情況，根據(jù)公平和誠(chéng)信原則...
《條例》對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)與中小企業(yè)之間的采購(gòu)交易作出了多項(xiàng)法律規(guī)定，包括付款期限、支付形式、逾期支付責(zé)任與利息、保證金收取與結(jié)算等。相關(guān)內(nèi)容規(guī)定直擊中小型建筑企業(yè)痛點(diǎn)，充分考慮到了其在獲取交易機(jī)會(huì)、資金周轉(zhuǎn)、風(fēng)險(xiǎn)抵御等方面的弱勢(shì)地...
履約擔(dān)保的形式包括工程履約擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、業(yè)主支付擔(dān)保、其他履約擔(dān)保，其中其他履約擔(dān)保有貿(mào)易合同、產(chǎn)權(quán)交易合同、投資合同、資產(chǎn)委托管理合同等，詳細(xì)的內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。一、履約擔(dān)保的形式1、銀行履約保函銀行履約保函是由商業(yè)銀行...
質(zhì)保金的全稱(chēng)為質(zhì)量保證金，是廣泛存在于買(mǎi)賣(mài)、加工承攬、建設(shè)工程等領(lǐng)域的一種金錢(qián)擔(dān)保制度，以買(mǎi)賣(mài)合同最為常見(jiàn)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋理解與適用》，質(zhì)量保證金是為了擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量，由出賣(mài)人...
建設(shè)工程合同糾紛中有關(guān)工程款糾紛案件，在目前的司法實(shí)踐中主要存在以下八大疑難問(wèn)題：1、對(duì)嚴(yán)重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農(nóng)民工工資如何保護(hù); 2、一個(gè)項(xiàng)目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應(yīng)以什么作為計(jì)價(jià)依據(jù); 3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)取利息...
目前的建設(shè)工程市場(chǎng)環(huán)境下，施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢(shì)地位，律師熬夜修改的合同條款多數(shù)時(shí)候無(wú)法派上用場(chǎng)，最后只能建議顧問(wèn)單位對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行項(xiàng)目交底，同款轉(zhuǎn)嫁給下游分包、分供商?！ ”疚墓P者重點(diǎn)從工期、索賠、結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)四個(gè)方...
我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，承接建設(shè)工程必須是具有相關(guān)施工資質(zhì)的公司。但鑒于我國(guó)目前的現(xiàn)狀，許多實(shí)際施工人或不具備相關(guān)資質(zhì)的公司通過(guò)個(gè)人關(guān)系承攬到工程后，再尋找一家有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司掛靠而使該建筑行為形式合法。掛靠行為可能會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣、存在眾...
北京市某廣告公司與一展覽公司簽訂項(xiàng)目合同，約定廣告公司一年內(nèi)為展覽公司制作并搭建東風(fēng)本田汽車(chē)的展臺(tái)5次，付款方式為一次一結(jié)。合同簽訂后廣告公司如約完成了第一次展臺(tái)搭建，展覽公司支付了首次部分搭建款項(xiàng)后尚有余款7萬(wàn)元未付。其后，展覽公司在未通...
來(lái)源：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》法律出版社，2021年7月第一版、iCourt法秀建設(shè)工程類(lèi)合同糾紛有哪些爭(zhēng)議焦點(diǎn)？遇到黑白合同工期、工人權(quán)益、工程結(jié)算如何考量？今日推文，最高院民一庭針對(duì)建工類(lèi)案件的 11 個(gè)問(wèn)題作出分析解答，一起來(lái)學(xué)習(xí)吧?！緦?shí)...
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