2023-09-23 20:26發(fā)布
盜竊案中，無實物的價格鑒定有時能做，有時則不予受理，有時鑒定了但未必采信。實踐中，同樣的物品可能會有不同的結果，各價格鑒定中心對于作出不予受理鑒定的決定，標準也不同。價格鑒定中心對于標準的把握是否從嚴，關乎涉案犯罪數額能否被認定，不僅是辯護...
一、手機、電腦、相機、電視等電子產品，無法提供憑證(發(fā)票、單據、筆錄)證明物品品牌、規(guī)格型號、購置日期的，不予采信價格鑒定?！《?、煙、酒等特許經營產品，品牌或商標公司、煙草局等出具說明無法確定數量、品牌、真?zhèn)?、有無折價賠償的，不予鑒定?！?..
業(yè)主財產被盜，物業(yè)真的任何情況下都無需承擔賠償責任？只要律師請的好，證據完善，一樣可以要求物業(yè)承擔賠償責任。 2009年10月14日，某物業(yè)公司與（化名：張三）、（化名：李四）簽訂物業(yè)協(xié)議，約定張三作為乙...
一、測算價格，二手房以同地區(qū)商品房價格為基準： 1、房屋因素 （1）折舊：年折舊－2% ?。?）套型：三小套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）－10% ?。?）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓 3%；1、5樓為基準價； ?。?）...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負責 因為下水管道堵塞了，造成跑水需造成相鄰人財產損失的，須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責任的承擔方式。一、住戶的衛(wèi)生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況，屬于使用人的責任，那么造成了他人損失的，...
摘要：物業(yè)服務合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務合同的內容也可能不完全一樣。比如說，有的業(yè)主有車，有的沒有車，你要所有...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
由于摩托車是機動車，按新交通法規(guī)規(guī)定，機動車和非機動車、行人發(fā)生事故時，機動車一方負責，但是非機動車有違章行為（和事故有直接關系的）可以減輕機動車的責任。 所以這起事故中雙方都有違章行為存在，摩托車一方當負主要責任。
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業(yè)費，房子質量不過關，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費。王先生...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利？對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓，大部分業(yè)主是沒有義務去補救，只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救，甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕，但是物業(yè)依然給辦不了產權證。 最后上頭起...
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