2023-09-18 14:29發(fā)布
農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶(hù)農(nóng)戶(hù)用以建造住宅的土地，但有的農(nóng)戶(hù)可能舉家搬到了成立，自家的宅基地就會(huì)空在哪里，因此就會(huì)想要將宅基地出賣(mài)給他人。那么按照我國(guó)法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎在符合一定條件...
根據(jù)目前的法律規(guī)定，不能，即使是本村人也不能。只有有房屋的情況下，才可以在本村人之間買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)，買(mǎi)賣(mài)的是房屋，而宅基地使用權(quán)是因房屋買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)移。
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因?yàn)檎氐臍w屬與集體所有，個(gè)人不得任意買(mǎi)賣(mài)
展開(kāi)全部 農(nóng)村宅基地糾紛一般有兩種解決方式：1、糾紛雙方協(xié)商解決；2、通過(guò)法律途徑，由法院判決。 首先，我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況還是以人情社會(huì)為主，宅基地買(mǎi)賣(mài)雙方多是同集體成員或是熟人親戚等，通過(guò)協(xié)商的辦法來(lái)解決糾紛是最高效且最易執(zhí)行落實(shí)的方案，...
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)行為違法，簽訂的合同無(wú)效，但買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房產(chǎn)，各地的規(guī)定不一，參考如下 《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條 因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)房戶(hù)、繼承人、被贈(zèng)與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一...
宅基地不可以出售，農(nóng)村宅基地不得買(mǎi)賣(mài)，農(nóng)村的宅基地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓對(duì)象為本集體成員），如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間或買(mǎi)賣(mài)雙方的轉(zhuǎn)讓。賣(mài)給非本村人、城鎮(zhèn)居民的屬于無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)。 宅基地使用權(quán)人出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)...
不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買(mǎi)主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。
集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 不論是法院拍賣(mài)，還是其他形式的買(mǎi)賣(mài)，都只能由本集體內(nèi)成員購(gòu)買(mǎi)并享有所有權(quán)。非本集體成員的，不能參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)成功也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
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農(nóng)村宅基地能否買(mǎi)賣(mài),可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地嗎（農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的流程是怎樣的）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-24 17:59農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶(hù)農(nóng)戶(hù)用以建造住宅的土地，但有的農(nóng)戶(hù)可能舉家搬到了成立，自家的宅基地就會(huì)空在哪里，因此就會(huì)想要將宅基地出賣(mài)給他人。那么按照我國(guó)法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎在符合一定條件...
宅基地買(mǎi)賣(mài)(宅基地買(mǎi)賣(mài)反悔有效嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 03:33根據(jù)目前的法律規(guī)定，不能，即使是本村人也不能。只有有房屋的情況下，才可以在本村人之間買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)，買(mǎi)賣(mài)的是房屋，而宅基地使用權(quán)是因房屋買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)移。
農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎(宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 02:19根據(jù)目前的法律規(guī)定，不能，即使是本村人也不能。只有有房屋的情況下，才可以在本村人之間買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)，買(mǎi)賣(mài)的是房屋，而宅基地使用權(quán)是因房屋買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)移。
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)(農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是否有效)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:49根據(jù)目前的法律規(guī)定，不能，即使是本村人也不能。只有有房屋的情況下，才可以在本村人之間買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)，買(mǎi)賣(mài)的是房屋，而宅基地使用權(quán)是因房屋買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)移。
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎(本村之間農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)簽個(gè)協(xié)議可以嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 07:46宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因?yàn)檎氐臍w屬與集體所有，個(gè)人不得任意買(mǎi)賣(mài)
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理(宅基地買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方勝訴案例)
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農(nóng)村澤基地可以買(mǎi)賣(mài)違法嗎(宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-25 04:36農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)行為違法，簽訂的合同無(wú)效，但買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房產(chǎn)，各地的規(guī)定不一，參考如下 《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條 因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)房戶(hù)、繼承人、被贈(zèng)與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一...
宅基地法院可以買(mǎi)賣(mài)嗎(宅基地可以買(mǎi)賣(mài)交易嗎 合法嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 13:01宅基地不可以出售，農(nóng)村宅基地不得買(mǎi)賣(mài)，農(nóng)村的宅基地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓對(duì)象為本集體成員），如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間或買(mǎi)賣(mài)雙方的轉(zhuǎn)讓。賣(mài)給非本村人、城鎮(zhèn)居民的屬于無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)。 宅基地使用權(quán)人出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)...
民法宅基地可以買(mǎi)賣(mài)了嗎(宅基地怎么合法買(mǎi)賣(mài))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 11:46不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買(mǎi)主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。
法院拍賣(mài)集體宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)集體宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 11:40集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 不論是法院拍賣(mài)，還是其他形式的買(mǎi)賣(mài)，都只能由本集體內(nèi)成員購(gòu)買(mǎi)并享有所有權(quán)。非本集體成員的，不能參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)成功也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。