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人死之前寫的遺囑有沒有效 人死之前寫的遺囑有沒有效?如果發(fā)生糾紛,會不會沒有任何效力?在買賣或贈與活人遺囑如何處理,效力是否按照當事人意愿表示?簡明說是不會沖突,但是有如下風險和需要注意的地方。一、前提條件:確定活人(不到最后不需...
【房產(chǎn)贈與公證】如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù) 房產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式,在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與跟其它形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別,在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時,...
一、房屋贈與費用包括哪些?房屋贈與費用主要包括:(一)首先是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。(二)其次就是辦理過程中的稅費。主要有:契稅,為房管局的評估價的3%;印花稅,為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)...
1.房產(chǎn)贈與相關規(guī)定在什么法律規(guī)定 房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。其法律特征:(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將...
很多人不知道的是,在我們的生活中,贈與行為也是一種極為常見的行為,像是老人將自己的房子贈與子女就是一種贈與行為。 很多人不知道的是,在我們的生活中,贈與行為也是一種極為常見的行為,像是老人將自己的房子贈與...
房產(chǎn)已經(jīng)贈與子女,但老人得不到贍養(yǎng)該怎么辦?房產(chǎn)贈與后是否可以撤銷?這類法律問題在生活中并不少見,下面對司法實務中常見的幾種情形予以分析。1因子女不履行義務,附條件贈與可撤銷王某春與王某霞系夫妻關系,二人婚后育有二子二女。后二人取得位于北京...
在面對離婚時,絕大部分針對如何分割夫妻共同財產(chǎn),都會產(chǎn)生比較大的糾紛。 但是如果夫妻雙方能夠在婚姻存續(xù)期間,提前簽訂好一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,對財產(chǎn)做一個清晰劃分,后面解決爭議就簡單了。 根據(jù)《中華人民共和國...
房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 過戶流程如下: 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書 贈與書的主要內(nèi)容為: 1、贈與人與受...
一、婚前房產(chǎn)協(xié)議的有效性 1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的,但是還有個前提條件是必須登記結(jié)婚了才生效。 2、公證一下比較好。因為公證時,公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關,避免了無效條款。同時,公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。 ...
認購書效力與銷售許可證有關嗎一、商品房認購書的性質(zhì)對商品房認購書性質(zhì)的認定,歸納起來有兩種觀點:一種觀點認為認購書就是正式預售合同,因為認購書是買賣雙方平等自愿基礎上的真實意思表示;另一種觀點認為認購書非獨立的合同,因為認購書僅是對簽訂正式...
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