2023-09-12 20:49發(fā)布
民間借貸用房抵債是否合法依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，民間借貸直接約定以房屋抵債的，抵押合同是無效的，債務(wù)到期不還債的，出借人可向法院起訴要求拍賣抵押房屋?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵...
房地產(chǎn)作為擔(dān)保而進(jìn)行的民間個人借貸日趨活躍，但民間抵押引起的糾紛日益增多，提醒您民間借貸抵押中幾種情況值得注意?！ ?、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押人和借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過于簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合...
? 一、民間借貸房產(chǎn)抵押辦理流程 在一般的民間借貸行為中，債權(quán)人很少意識到將抵押物寫入借貸合同，其次，即便有人意識到這個問題，但也只有極少數(shù)人知道接下來應(yīng)該辦理抵押擔(dān)保等手續(xù)。房子屬于不動產(chǎn)，根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，只有到相關(guān)部門辦理...
隨著經(jīng)濟(jì)體制的不斷改革，民間借貸的現(xiàn)象越來越普遍。因為常見民間借貸很多是發(fā)生在親戚。朋友或者生意伙伴之間的，所以也就不會訂立借款合同等。那么，常見民間借貸糾紛有哪些一、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款，且借款的數(shù)額一般都不會很大，所以個人...
民間借款房屋抵押合同樣本貸款方：××借款方：××一、借款用途張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣**萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7...
民間借貸抵押合同書(簡略樣本)合同編號： 年 字第 號民間借貸抵押合同抵押人(甲方)：住所(地址)：法定代表人：抵押權(quán)人(乙方)：住所(地址)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：目 錄第一條 甲方保證及聲明第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額第三條 ...
民間借貸作為一種高發(fā)的融資行為，因其引起的糾紛也是律師日常工作中最容易遇到的。 涉及民間借貸中以房抵押問題，發(fā)現(xiàn)非法律人士對抵押所有權(quán)等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作為辦事依據(jù)，而不去了解法律對這些...
裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無力償還借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買賣合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保，也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款本金及...
是無效的，在法院不會獲得支持的。 根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四...
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