2023-09-06 11:01發(fā)布
商品房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的計(jì)算方法大致有兩種。一種是根據(jù)逾期天數(shù)，約定萬(wàn)分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計(jì)算采用這種計(jì)算方法；另一種是約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的數(shù)額。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造...
1、最好協(xié)商2、通過(guò)給中介施壓，（前提是中介費(fèi)還沒(méi)全給）3、仲裁/訴訟?？梢砸筚u(mài)方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時(shí)間較長(zhǎng)。我也碰到這樣的情況，賣(mài)方蠻不講理，過(guò)戶(hù)后出租給別人，就是不交房。暴怒...
可以，清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條： 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查...
過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢? 過(guò)完戶(hù)之后,終于迎來(lái)了新生活的開(kāi)始。然而,有不少人會(huì)在過(guò)完戶(hù)之后發(fā)現(xiàn)自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用,比如滯納金、利息等,而且還會(huì)影響個(gè)人信用記錄。那么,過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢...
首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書(shū)面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒(méi)有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)是很快的。房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)，通過(guò)中介交易的，買(mǎi)家貸款但房款一拖再拖已經(jīng)逾期了三個(gè)...
房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)?需看房子有沒(méi)有你的份，建議賣(mài)房前最好與你丈夫溝通。 婚前買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用２０２１年很多人可能對(duì)于買(mǎi)房的話(huà)并不陌生，對(duì)于買(mǎi)房交易流程可能也比較了解，但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)明買(mǎi)房交易的流程：小徐為了孩子讀書(shū)換了房子，結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜，買(mǎi)賣(mài)不違...
你和中介寫(xiě)個(gè)書(shū)面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢(qián)轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶(hù)的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說(shuō)清楚。...
一、交易條件不同 1、開(kāi)發(fā)商將新房出售給購(gòu)房者的前提條件是：開(kāi)發(fā)商需要取得五證二書(shū) 2、二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是：取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。 二、交易主體、流程繁簡(jiǎn)不同 1、新房主要是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商進(jìn)...
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣(mài)掉從以上分析來(lái)看，處理斷供最好的方式就是直接找到買(mǎi)主，然后用買(mǎi)主交來(lái)的購(gòu)房款，還清銀行貸款，再辦理過(guò)戶(hù)。但這種做法需要買(mǎi)主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買(mǎi)主辦理過(guò)戶(hù)，買(mǎi)主...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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二手房逾期違約金 二手房逾期交房違約金一般是多少
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 17:22商品房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的計(jì)算方法大致有兩種。一種是根據(jù)逾期天數(shù)，約定萬(wàn)分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計(jì)算采用這種計(jì)算方法；另一種是約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的數(shù)額。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造...
二手房交房逾期違約金
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-01 08:391、最好協(xié)商2、通過(guò)給中介施壓，（前提是中介費(fèi)還沒(méi)全給）3、仲裁/訴訟?？梢砸筚u(mài)方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時(shí)間較長(zhǎng)。我也碰到這樣的情況，賣(mài)方蠻不講理，過(guò)戶(hù)后出租給別人，就是不交房。暴怒...
被兩個(gè)法院查封的房子可以過(guò)戶(hù)嗎(二手房過(guò)完戶(hù)法院可以查封嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:02可以，清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條： 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查...
過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦-過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-03 12:44過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢? 過(guò)完戶(hù)之后,終于迎來(lái)了新生活的開(kāi)始。然而,有不少人會(huì)在過(guò)完戶(hù)之后發(fā)現(xiàn)自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用,比如滯納金、利息等,而且還會(huì)影響個(gè)人信用記錄。那么,過(guò)完戶(hù)了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢...
中介介紹的貸款逾期了
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 09:44首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書(shū)面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒(méi)有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)是很快的。房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)，通過(guò)中介交易的，買(mǎi)家貸款但房款一拖再拖已經(jīng)逾期了三個(gè)...
房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 22:00房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)?需看房子有沒(méi)有你的份，建議賣(mài)房前最好與你丈夫溝通。 婚前買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
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來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 19:32杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用２０２１年很多人可能對(duì)于買(mǎi)房的話(huà)并不陌生，對(duì)于買(mǎi)房交易流程可能也比較了解，但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)明買(mǎi)房交易的流程：小徐為了孩子讀書(shū)換了房子，結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜，買(mǎi)賣(mài)不違...
中介逾期交房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 04:34你和中介寫(xiě)個(gè)書(shū)面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢(qián)轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶(hù)的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說(shuō)清楚。...
買(mǎi)賣(mài)二手房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-28 08:45一、交易條件不同 1、開(kāi)發(fā)商將新房出售給購(gòu)房者的前提條件是：開(kāi)發(fā)商需要取得五證二書(shū) 2、二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是：取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。 二、交易主體、流程繁簡(jiǎn)不同 1、新房主要是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商進(jìn)...
中介辦的貸款無(wú)力償還(通過(guò)中介在銀行貸款沒(méi)錢(qián)還了,屬于詐騙罪嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 09:16【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣(mài)掉從以上分析來(lái)看，處理斷供最好的方式就是直接找到買(mǎi)主，然后用買(mǎi)主交來(lái)的購(gòu)房款，還清銀行貸款，再辦理過(guò)戶(hù)。但這種做法需要買(mǎi)主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買(mǎi)主辦理過(guò)戶(hù)，買(mǎi)主...