2023-09-06 11:01發(fā)布
商品房買賣合同中違約金的計(jì)算方法大致有兩種。一種是根據(jù)逾期天數(shù)，約定萬分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計(jì)算采用這種計(jì)算方法；另一種是約定一個(gè)固定的百分比來計(jì)算違約金的數(shù)額。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造...
1、最好協(xié)商2、通過給中介施壓，（前提是中介費(fèi)還沒全給）3、仲裁/訴訟?？梢砸筚u方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時(shí)間較長(zhǎng)。我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶后出租給別人，就是不交房。暴怒...
可以，清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條： 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查...
過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢? 過完戶之后,終于迎來了新生活的開始。然而,有不少人會(huì)在過完戶之后發(fā)現(xiàn)自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用,比如滯納金、利息等,而且還會(huì)影響個(gè)人信用記錄。那么,過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢...
首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過一般來說是很快的。房子已經(jīng)過戶，通過中介交易的，買家貸款但房款一拖再拖已經(jīng)逾期了三個(gè)...
房子是老公婚前買的現(xiàn)在我跟中介簽了買房合同能否算數(shù)?需看房子有沒有你的份，建議賣房前最好與你丈夫溝通。 婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用２０２１年很多人可能對(duì)于買房的話并不陌生，對(duì)于買房交易流程可能也比較了解，但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來說明買房交易的流程：小徐為了孩子讀書換了房子，結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜，買賣不違...
你和中介寫個(gè)書面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說清楚。...
一、交易條件不同 1、開發(fā)商將新房出售給購房者的前提條件是：開發(fā)商需要取得五證二書 2、二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是：取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。 二、交易主體、流程繁簡(jiǎn)不同 1、新房主要是購房者與開發(fā)商進(jìn)...
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 盧慕貞 的問題《我去年12月份買的二手房，經(jīng)過中介買的，過完戶之后》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-728169.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
二手房逾期違約金 二手房逾期交房違約金一般是多少
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 17:22商品房買賣合同中違約金的計(jì)算方法大致有兩種。一種是根據(jù)逾期天數(shù)，約定萬分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計(jì)算采用這種計(jì)算方法；另一種是約定一個(gè)固定的百分比來計(jì)算違約金的數(shù)額。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造...
二手房交房逾期違約金
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-01 08:391、最好協(xié)商2、通過給中介施壓，（前提是中介費(fèi)還沒全給）3、仲裁/訴訟?？梢砸筚u方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時(shí)間較長(zhǎng)。我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶后出租給別人，就是不交房。暴怒...
被兩個(gè)法院查封的房子可以過戶嗎(二手房過完戶法院可以查封嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:02可以，清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條： 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查...
過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦-過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-03 12:44過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢? 過完戶之后,終于迎來了新生活的開始。然而,有不少人會(huì)在過完戶之后發(fā)現(xiàn)自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用,比如滯納金、利息等,而且還會(huì)影響個(gè)人信用記錄。那么,過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢...
中介介紹的貸款逾期了
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 09:44首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過一般來說是很快的。房子已經(jīng)過戶，通過中介交易的，買家貸款但房款一拖再拖已經(jīng)逾期了三個(gè)...
房子是老公婚前買的現(xiàn)在我跟中介簽了買房合同能否算數(shù)
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 22:00房子是老公婚前買的現(xiàn)在我跟中介簽了買房合同能否算數(shù)?需看房子有沒有你的份，建議賣房前最好與你丈夫溝通。 婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
杭州二手房交易流程，杭州二手房交易流程及費(fèi)用
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 19:32杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用２０２１年很多人可能對(duì)于買房的話并不陌生，對(duì)于買房交易流程可能也比較了解，但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來說明買房交易的流程：小徐為了孩子讀書換了房子，結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜，買賣不違...
中介逾期交房
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 04:34你和中介寫個(gè)書面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說清楚。...
買賣二手房
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-28 08:45一、交易條件不同 1、開發(fā)商將新房出售給購房者的前提條件是：開發(fā)商需要取得五證二書 2、二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是：取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。 二、交易主體、流程繁簡(jiǎn)不同 1、新房主要是購房者與開發(fā)商進(jìn)...
中介辦的貸款無力償還(通過中介在銀行貸款沒錢還了,屬于詐騙罪嗎?)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 09:16【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主...