2023-08-31 08:32發(fā)布
一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認購書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《認購書》的性質(zhì)和《認購書》中約定的定金所擔保的內(nèi)容。從《認購書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認購書》并不是購房合同，沒有定金條款的《認購書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者...
案情2008 年 6 月 22 日，A 開發(fā)公司與韓某簽訂《精品屋柜臺認購書》（以下簡稱《認購書》），約定韓某所認購的商品房為 A 開發(fā)公司開發(fā)的位于海倫市雷炎大街路南海倫一百項目中的商場（以下簡稱海倫新一百）部分 1 層 7 號精品屋，屬...
一、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計 二、購房者無法取得房屋 三、開發(fā)商故意隱瞞真相 四、商品房質(zhì)量問題 五、商品房面積誤差超出3% 指商品房預(yù)售合同中的約定面積與產(chǎn)權(quán)登記的實際面積產(chǎn)生誤差。如果商品房買賣合同中有約定的則按照約定處理?！ ∥醇s定...
買房是一件大事，這件大事有時候也會引起糾紛，關(guān)于買房糾紛，沒有遇上是幸運，遇上了也別著急，要懂得怎么處理，如果自己的權(quán)益受到侵害，就要實施維權(quán)，下面給大家介紹幾個買房糾紛的維權(quán)方式。 一、買房糾紛怎么維權(quán) 1、如果遇到開發(fā)商推遲交房，有兩...
購房合同出現(xiàn)違約情況怎么辦 出現(xiàn)違約行為時，購房者應(yīng)首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規(guī)定可對開發(fā)商的違約行為要求賠償，賠償?shù)臉藴室灾苯訐p失為限，具體處理辦法如下： ...
一、賠償房屋差價從哪天算目前我國法律對房與差價賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價格出現(xiàn)差價的，應(yīng)該從房屋交付時開始計算差價?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
你是在溫泉康城買的吧？我也在那買的，早期咱那個認購協(xié)議沒用，里面沒寫開發(fā)商違約事項，最近剛簽的那個合同里有寫違約按房款的0.01%一天計算，（國家規(guī)定違約是按萬分之2到萬分之5計算），逾期交房的違約金應(yīng)該何時支付？沒有約定交付日期的，你們可...
在房地產(chǎn)開發(fā)中，許多開發(fā)商為了回籠資金，都是采用的預(yù)售的銷售形式，這樣在銷售時，其實房產(chǎn)還在開發(fā)建設(shè)中。 而由于房產(chǎn)在設(shè)計與建設(shè)之間會存在誤差，這也就造成了在房產(chǎn)竣工后，實際面積與合同面積不一致。那么，購...
房屋面積誤差是購房人常見的問題，開發(fā)商往往與購房人約定，以有資質(zhì)的測繪部門出具的面積為準，據(jù)實結(jié)算，多退少補。這一約定利開發(fā)商而不利購房人。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問...
展開全部 處理房屋買賣合同糾紛需要根據(jù)不同的情況，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機關(guān)強制變更規(guī)劃、采用新型配套設(shè)施等開發(fā)商不能控制...
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