我與房東簽的租房合同是2023.1.14到2024.1.13，一年時(shí)間，由于個(gè)人原因，最近不在杭州了，所以把房子急于轉(zhuǎn)租出去，現(xiàn)找到另一名租客，她也是只需要住到我合同時(shí)間到期的日子。 租房合同里有寫：租賃期間，轉(zhuǎn)租需征得房東同意。 現(xiàn)在情況是，房東同意轉(zhuǎn)租，但是卻必須要我找的新租客重新和他簽一年的合同，給的理由是派出所登記必須是一年期合同。但我找的租客只想租我合同剩下的四個(gè)月，房東這個(gè)是否是不合理要求，我怎么維護(hù)權(quán)利。