2023-08-11 18:21發(fā)布
上海的郭女士通過中介買房，已經(jīng)簽好房屋買賣合同，房東卻違約不賣了，買房計(jì)劃泡湯。偏偏這時(shí)，中介公司還向她索要2萬元的傭金。傭金要不要付？付多少？雙方難以達(dá)成一致，鬧到了法院。法院認(rèn)定中介公司提供了部分居間中介服務(wù)，判決郭女士支付中介公司報(bào)酬...
【網(wǎng)友提問】 孫先生來電咨詢，他今年3月份經(jīng)中介與王某簽訂了一份房屋居間合同，王某將其位于的房屋以110萬的價(jià)格出售給孫先生，孫先生向王某支付了購房款5萬元，其余房款雙方約定進(jìn)托管賬戶。后雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，王某反悔了，并稱該房屋所有權(quán)人是...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
在起訴前已經(jīng)過戶給別人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)已經(jīng)發(fā)生變更，案件審結(jié)后法院不會(huì)對轉(zhuǎn)移后的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。 法律上強(qiáng)制執(zhí)行是指依照法定程序，通過具體的強(qiáng)制措施，實(shí)現(xiàn)法律文書確定的內(nèi)容的行為。強(qiáng)制執(zhí)行一般有以下措施： (1)扣留、提取、凍結(jié)、劃撥被...
2019年10月21日，海德中介經(jīng)營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時(shí)在場的還有該房屋原房主紀(jì)某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權(quán)人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實(shí)，有海德中介提...
案例一： 2015年7月12日，范某將父母一套130多平方米的房子，以106萬元出售給汪某。后范某以未經(jīng)父母同意、父母拒絕出售為由拒不履行出賣的義務(wù)。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)。經(jīng)調(diào)解...
根據(jù)你想要問的問題我給你解答如下，僅供你參考： 1，你要求房東按3月9日搬出，退我一個(gè)月房租，違約金賠償900元，退我中介費(fèi)的約定執(zhí)行，從常理上說是可以的，但關(guān)鍵是現(xiàn)在房東反悔，而你目前無證據(jù)證明，房東再不承認(rèn)，所以從法律的角度你就沒有了優(yōu)...
一、賣房違約要付中介費(fèi)嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了,那屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包...
如果你和房東簽訂了租賃協(xié)議，而房東出現(xiàn)違約，你可以先寫一份訴狀，然后交到法院的立案庭申請立案，這樣就可以達(dá)到訴訟的目的。 至于需不需要聘請律師，要看你對法律的了解，原則上你證據(jù)全不用請。 ...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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起訴房東需要請律師嗎(起訴房東需要多少錢)
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