2023-08-10 08:29發(fā)布
通過中介購買二手房以及過戶的流程， 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
相信很多人對(duì)賣家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購房者，如何防止賣家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋，如果是的話，...
上海一套7平方米的房子，兩天漲44萬元 中介吃差價(jià)引來法律糾紛 一套7平方米的小房子，被中介以130萬元的價(jià)格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時(shí)，他才發(fā)現(xiàn)，這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時(shí)間，距離中介與房主簽下房子的...
在二手房交易中，買賣雙方之間的買賣行為通常需要中介進(jìn)行調(diào)解。然而，在簽訂合同時(shí)，買方繞過中介機(jī)構(gòu)，直接與賣方簽訂合同。 中介機(jī)構(gòu)在購房時(shí)經(jīng)常會(huì)遇到這種跳單行為。那么，購房跳躍的法律問題是什么？ 故事： 張三和李四在一次聚會(huì)上相遇。因?yàn)?..
房主以房產(chǎn)抵押借款，因無力償還，遂公證委托第三人代為出售。在受托人出售房產(chǎn)幫其償還債務(wù)后，房東卻以受托人與第三人惡意串通低價(jià)出售房產(chǎn)損害其利益為由，起訴要求確認(rèn)房產(chǎn)買賣協(xié)議無效，受托人應(yīng)將房產(chǎn)過戶歸還并賠償損失。究竟孰是孰非?近日，福建省廈...
二手房交易十個(gè)注意事項(xiàng)是什么？ （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
一、買賣二手房都需要哪些手續(xù)1、房產(chǎn)咨詢二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽訂合同二手房賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納...
武漢二手房交易流程注意事項(xiàng)：1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒...
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中介起訴跳單，法院如何認(rèn)定判決？
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請(qǐng)人代賣房產(chǎn)后反悔，公證委托豈是兒戲？房主訴求有違誠信原則被法院駁回
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二手房買賣注意事項(xiàng)(二手房買賣注意事項(xiàng) 不通過中介)
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