2023-07-26 22:29發(fā)布
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。買方不付款怎么辦 買方不付款，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款...
只要房產證辦下來了就可以賣。賣方后未還貸款從里面扣除。沒有還清貸款的房子可以出售嗎？只要你供滿了12個月以上的，就可以賣了！ 如果買方也需要辦理貸款的，那么就直接辦理轉按揭就可以了！ 如果買方是一次性付款，那么你就要先贖產權證出來再交易！貸...
賣房子是交易給個人又不是金融機構和政府，個人是無權查你的征信的。 在賣房時，過戶階段賣房需要的證件： 1、買賣契約書正、副本（貼足印花稅票）。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權狀，到地政事務所辦理土地及建物的權轉...
在買方市場的大環(huán)境下，對于賣方來說很難全部做到一手交錢錢一手交貨的情況。但是生意又不得不做。因此，賒賬交易便成為市場交易的普遍現(xiàn)象。而這樣一來，對于賣方來說，既愁貨物銷不出去，更愁這貨物賣出去而貨款遲遲要不回來，甚至出現(xiàn)死賬、勝了官司賠了錢...
賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，并要求對方履行過戶義務，勝訴后可以申請法院強制執(zhí)行，辦理過戶手續(xù)，但是法律規(guī)定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等）。相關法律依據：《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
案件經過 賣方：李某 買方：張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》，李某的房屋為婚后購買，屬于夫妻共有房產，簽訂合同時，李某沒有與其妻子溝通出售簽約問題，李某認為妻子一定會同意他簽訂合同，所以就直接自己簽訂了合同，收取了買...
被告無須事先繳納訴訟費，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝！！這個問題很特殊，應該提前在合同中進行...
可以賣的，需要交的費用有下面幾點： （1）只是由于你的房子是在兩年內出售需要繳納契稅。 （2）通常情況普通住宅面積在90平米一下的，按房價1%征收。 （3）如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。 （4）如果是非普通住宅征...
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