2023-07-24 14:18發(fā)布
概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程是什么?1、購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的...
展開(kāi)全部1，可以，沒(méi)有按照合同約定期限內(nèi)完成貨款的最多算逾期付款，交給開(kāi)發(fā)商幾個(gè)月違約金就行了，這個(gè)很正常，和他們好好溝通一下，只要不是惡意拖欠大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)收的，就算收也沒(méi)幾個(gè)錢(qián)，具體數(shù)目要看合同條款。2，是開(kāi)發(fā)商想快速回款才催你快做...
導(dǎo)讀：所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無(wú)...
在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,網(wǎng)簽三方逾期未確認(rèn)是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,可能會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法生效。網(wǎng)簽三方是指購(gòu)房人、出售人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司三方達(dá)成協(xié)議,簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并完成網(wǎng)上簽約。如果購(gòu)房人、出售人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)網(wǎng)簽,那...
交完首付沒(méi)簽購(gòu)房合同不正常，正常的買(mǎi)房流程是:定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)--付首付(簽購(gòu)房合同)--房管局備案。，我買(mǎi)房時(shí)交了首付卻沒(méi)簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買(mǎi)賣(mài)合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒(méi)有簽署買(mǎi)賣(mài)合同的情況下...
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有網(wǎng)簽就取消算違約嗎我國(guó)法律對(duì)二手房交易是沒(méi)有強(qiáng)制要求網(wǎng)簽的，預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案，不對(duì)預(yù)售備案的會(huì)被處罰?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
合同網(wǎng)上備案按下列程序辦理： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，協(xié)商擬訂合同條款。商品房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，購(gòu)房人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子文本上輸入相關(guān)的個(gè)人信息，并設(shè)置密碼; (二)簽訂合同前，房地產(chǎn)開(kāi)...
可以索賠，但是要看具體情況和合同。沒(méi)有及時(shí)網(wǎng)簽只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商可能挪用了資金，只能一次性付款立即網(wǎng)簽。如果是貸款，那就不一樣了?？梢允倾y行沒(méi)有做好的原因。1.開(kāi)發(fā)商5證不全。；五證是指:《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家繳納土地使用權(quán)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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律師說(shuō)：購(gòu)房不盡快網(wǎng)簽，那些風(fēng)險(xiǎn)你承擔(dān)不起！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-04 11:27概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程是什么（購(gòu)房合同網(wǎng)簽的作用有哪些）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-02 15:56一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程是什么?1、購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的...
網(wǎng)簽了尾款逾期(網(wǎng)簽了尾款逾期怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-13 10:00展開(kāi)全部1，可以，沒(méi)有按照合同約定期限內(nèi)完成貨款的最多算逾期付款，交給開(kāi)發(fā)商幾個(gè)月違約金就行了，這個(gè)很正常，和他們好好溝通一下，只要不是惡意拖欠大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)收的，就算收也沒(méi)幾個(gè)錢(qián)，具體數(shù)目要看合同條款。2，是開(kāi)發(fā)商想快速回款才催你快做...
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的“網(wǎng)簽”有什么法律意義？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:32導(dǎo)讀：所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無(wú)...
網(wǎng)簽三方逾期未確認(rèn)能重新發(fā)起嗎-網(wǎng)簽三方逾期未確認(rèn)能重新發(fā)起嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-08 22:48在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,網(wǎng)簽三方逾期未確認(rèn)是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,可能會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法生效。網(wǎng)簽三方是指購(gòu)房人、出售人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司三方達(dá)成協(xié)議,簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并完成網(wǎng)上簽約。如果購(gòu)房人、出售人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)網(wǎng)簽,那...
交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)
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二手房買(mǎi)賣(mài)必須要網(wǎng)簽嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-02 18:17二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有網(wǎng)簽就取消算違約嗎我國(guó)法律對(duì)二手房交易是沒(méi)有強(qiáng)制要求網(wǎng)簽的，預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案，不對(duì)預(yù)售備案的會(huì)被處罰?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人...
《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
電子合同的備案有哪些程序
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-03 13:17合同網(wǎng)上備案按下列程序辦理： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，協(xié)商擬訂合同條款。商品房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，購(gòu)房人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子文本上輸入相關(guān)的個(gè)人信息，并設(shè)置密碼; (二)簽訂合同前，房地產(chǎn)開(kāi)...
逾期簽了協(xié)議沒(méi)按時(shí)還會(huì)上門(mén)嗎(逾期未還會(huì)上門(mén)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-10 00:05可以索賠，但是要看具體情況和合同。沒(méi)有及時(shí)網(wǎng)簽只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商可能挪用了資金，只能一次性付款立即網(wǎng)簽。如果是貸款，那就不一樣了?？梢允倾y行沒(méi)有做好的原因。1.開(kāi)發(fā)商5證不全。；五證是指:《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家繳納土地使用權(quán)...