2023-07-18 04:59發(fā)布
看房需要注意的五率 一率：得房率 得房率是指可供住戶支配的面積(套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。每戶建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。 得房率多少合適? 得房率太低，性...
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態(tài)為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費，利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件，繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
1.國有土地的補償是多少這個要到當?shù)氐膰临Y源部去問，而且不同的土地會有不同的標準，但拆遷安置補償辦法最終還是拆遷人和被拆遷人協(xié)商出來的哈，不同意可別在補償安置合同上簽字哦，呵呵。大興我待過一段時間，譬如星城和天堂河的補償標準肯定就不一樣了...
對任何一個城市而言，由于級差地租因素，城市中心商業(yè)區(qū)和其他區(qū)域的商鋪租金肯定是有差距的，關鍵是差異大小的問題。對中小型城市而言，中心商業(yè)區(qū)只有1-2個，導致商業(yè)區(qū)與其他區(qū)域的租金差距非常大，從而使商鋪的銷售價格非常高；對深圳等大城市來說，不...
所以，當面對置業(yè)顧問時，務必要保持冷靜的頭腦。置業(yè)顧問都經(jīng)過專業(yè)培訓，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且深諳揚長避短之道，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此在與置業(yè)顧問交流時務必小心謹慎，以下問題一定要求銷售員給予明確答復。 一、銷售方式 ...
農(nóng)村自建房施工要注意的幾個方面：(一)施工前的準備工作1、選擇施工隊伍工程施工前應對當?shù)氐慕ㄖ犖檫M行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經(jīng)驗整體素質好的專業(yè)施工隊伍，最好是有資質的建筑公司。2、選擇設計圖紙和專用通用圖集(2006年編：安...
每個地方的都有自己獨特的買賣房子政策，但是卻都很多人并不了解這些政策，當然在天津，也會有天津地區(qū)自己的買房政策，不太了解或者不關注這些政策的朋友們，如果將要買房，或者馬上就要買房，瑞律小編在下面為您整理了一份天津買房政策，希望能夠幫到您。 ...
2014商品房買賣合同范本 ２０１４商品房買賣合同范本１．預售合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)為了獲取房地產(chǎn)銷售傭金，在購房者簽訂預售合同時提供給購房者的文本。２．預售合同要從以下幾個方面來確認：ａ、銷售的真實性；ｂ、售后質保承諾；ｃ、物業(yè)管...
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