2023-07-13 17:43發(fā)布
小區(qū)物業(yè)管理方案 為落實市十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，切實維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，努力提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)， 結(jié)合我市物業(yè)管理工作...
1.如何組織物業(yè)法治宣傳活動 第一，在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理知識問答》的宣傳手冊，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二，在小區(qū)廣場內(nèi)擺放宣傳展板，設(shè)立露天咨詢點，就小區(qū)業(yè)主廣...
小區(qū)亂收費可以進行以下投訴： 1、可以向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。 2、可以向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。 3、向消費者協(xié)會投...
（一）加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科，要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度，宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標、投標制度，讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強...
社區(qū)的物業(yè)公司在當?shù)靥峁┮涣鞯奈飿I(yè)服務(wù)。現(xiàn)在一些業(yè)主提議成立一個業(yè)主委員會。我有點懷疑。既然有了高質(zhì)素的物業(yè)公司，我們的社會是否有必要成為一個行業(yè)成立委員會？ 如果可以成立人事編制委員會，最好成立人事編制委員會。 1.行業(yè)委員會是社區(qū)業(yè)...
小區(qū)物業(yè)管理工作流程及內(nèi)容 （一）管理構(gòu)架 1、組織機構(gòu)圖 2、各部門職能及各崗位職責 3、員工情況 1）員工構(gòu)成，其中管理人員占；學(xué)歷構(gòu)成（特別是管理人員） 2）各部門骨干基本情況 （二）內(nèi)部管理制度 1、公司管理形式（總經(jīng)理負責制？；總...
家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門發(fā)送的拆違通知書，要求王女士拆除一樓花園墻體，因為該部分墻體是私搭違建，但這部分墻體明明是開發(fā)商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進上海市第二中級人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護和管理活動，維護相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
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