2023-06-29 08:46發(fā)布
一、無房產證的房子是不能辦理過戶的，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。 二、對于可以辦理出房產證，但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況： 1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具...
1.雙方協(xié)議離婚，房產協(xié)議歸男方所有，并進行了公證 請問你們離婚距離現(xiàn)在滿一年了嗎，如果滿了的話即使對財產分割不滿也不能再次向法院起訴請求重新分割了，換句話說也就是協(xié)議確定生效了 既然協(xié)議生效，最簡單的辦法就是拿著協(xié)議去房管局過戶，...
如果是婚前房產，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，可以夫妻協(xié)商分割。 房產證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議...
結婚后丈夫將房屋產權過戶給妻子，如果不是單獨所有，離婚時房產均分， 法律依據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別...
一、離婚房產過戶費用： (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫...
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、...
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