6月10號與房東簽訂租房合同(一年簽，入住時間18號)。14號房東告知廁所水管出現(xiàn)問題，淋浴及洗手臺的水會滲到廚房并有積水，告知將于16號進(jìn)行維修。維修人員及房東提出解決辦法，疏通廚房地漏來減少積水，租戶要求立馬找人疏通，根據(jù)疏通效果來決定是否繼續(xù)入住，房東以過晚為由拒絕找疏通人員，表示第二天可以修好。17號搬家，搬家后告知廚房地漏堵死無法疏通，租戶要求在18號中午找到維修人員，下午五點(diǎn)前有具體解決辦法，但未果，房東方只找修理浴霸人員，還是租戶攔住維修人員詢問才得知他們沒有能力處理這一問題。遂提出不租要求，請問可以拿回租金及房租嗎？若再次搬家可要求房東賠償嗎？謝謝！