2023-06-17 11:30發(fā)布
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
首先，查看房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款，看是否已經(jīng)達(dá)到解除合同的條件。如果沒(méi)有過(guò)期，可以退貨。如有逾期，詳見(jiàn)合同。如果符合條件，對(duì)方不愿意按照合同約定終止業(yè)務(wù)關(guān)系，可以先向消保委投訴，但不能再打官司。開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想起訴退房，法院...
開(kāi)發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若...
近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計(jì)劃準(zhǔn)備按揭買(mǎi)房的康女士看中了某開(kāi)發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)理由退房，后因貸款被拒，康女士申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢(qián)。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。法院起訴退房大概多少錢(qián)退房官司一般是不能確定具體...
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶(hù)指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。開(kāi)發(fā)商逾期8年不辦房產(chǎn)證,起訴退房,是按原價(jià)退還是按現(xiàn)在的...
就是民事訴訟狀 主要是根據(jù)合同約定 開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止 要么退房 事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下 格式網(wǎng)上有，搜一下
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逾期法院不予退房(逾期交房可以直接起訴退房嗎)
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開(kāi)發(fā)商承諾“無(wú)理由退房”卻不退款，法院這樣判
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