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律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施,無效;你破壞了樓下的公共設(shè)施無效;物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好,目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構(gòu)成法律上的以上概念,您可以...
(一)加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科,要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度,宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標、投標制度,讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強...
原發(fā)布者:東山物業(yè)人 催收物業(yè)費的話術(shù)好話一句三冬暖,冷言半句六月寒?! ⊥?,好的話術(shù)對于催收物業(yè)費來說也是十分重要!1催費對象:每次都說會來交費,卻總不來的業(yè)主催費話術(shù):您看您平時也比較忙,不如辦個銀行代扣,多省心啊,就不用每個月還要惦...
原發(fā)布者:東山物業(yè)人 催收物業(yè)費的話術(shù)好話一句三冬暖,冷言半句六月寒。同理,好的話術(shù)對于催收物業(yè)費來說也是十分重要!1催費對象:每次都說會來交費,卻總不來的業(yè)主催費話術(shù):您看您平時也比較忙,不如辦個銀行代扣,多省心啊,就不用每個月還要惦著來...
拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據(jù)具體情況確認。 首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除...
收到催繳物業(yè)費律師函,我應(yīng)該如何應(yīng)對? 收到催繳物業(yè)費律師函,我應(yīng)該如何應(yīng)對?隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,物業(yè)管理費用的收取也在不斷增長,而物業(yè)公司對于沒有拿到收據(jù)的欠費也找不到原因,并且根據(jù)日常的經(jīng)驗認為物業(yè)拖欠的物業(yè)費一般會被拖欠物業(yè)...
確實欠物業(yè)費,應(yīng)該交,物業(yè)管理條例有規(guī)定,通知你不交,訴訟法院還得交,得不償失。應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾,處理好物業(yè)關(guān)系。收到律師函之后,應(yīng)該積極處理解決問題。如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費,物業(yè)公司會轉(zhuǎn)到法務(wù)進入訴訟程序,起訴追討物業(yè)費...
確實欠物業(yè)費,應(yīng)該交,物業(yè)管理條例有規(guī)定,通知你不交,訴訟法院還得交,得不償失。 應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾,處理好物業(yè)關(guān)系?! ∈盏铰蓭熀?,應(yīng)該積極處理解決問題?! ∪绻盏铰蓭熀匀徊焕U納物業(yè)費,物業(yè)公司會轉(zhuǎn)到法務(wù)進入訴訟程序,起...
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