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1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負責 因為下水管道堵塞了,造成跑水需造成相鄰人財產(chǎn)損失的,須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責任的承擔方式。一、住戶的衛(wèi)生間馬桶堵了,如果是分管道(入戶管道)堵塞情況,屬于使用人的責任,那么造成了他人損失的,...
業(yè)主財產(chǎn)被盜,物業(yè)真的任何情況下都無需承擔賠償責任?只要律師請的好,證據(jù)完善,一樣可以要求物業(yè)承擔賠償責任。 2009年10月14日,某物業(yè)公司與(化名:張三)、(化名:李四)簽訂物業(yè)協(xié)議,約定張三作為乙...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護和管理活動,維護相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備? 答:一般來說,社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
第一條 當事人 委托方 名稱: 業(yè)主大會 服務(wù)方 名稱: 物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號: 第二條 物業(yè)管理區(qū) 物業(yè)名稱: 物業(yè)用途: 座落: 四至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。 第三條 服務(wù)內(nèi)容 3.1制定...
1.國家對房屋遮陽的有關(guān)法律法規(guī) 物權(quán)法。 將于2007年10月1日起施行的物權(quán)法,對相鄰建筑物的通風、采光和日照作出明確規(guī)定,為公民維護陽光權(quán)提供了法律依據(jù)。 物權(quán)法規(guī)定:建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采...
來源:法律快車、蘭州晨報因樓下住戶裝修或者鋪設(shè)水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡,水珠一滴滴往下掉?;蛘叻课葙|(zhì)量問題導致漏水情況,受損一方應(yīng)該怎么索賠?下面一起來看看。發(fā)現(xiàn)漏水后,應(yīng)該怎么處理?1、首先應(yīng)當保護現(xiàn)場,并進行證據(jù)固定。例如拍照...
一、如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該由開發(fā)商承擔責任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進行了告知、維修的業(yè)務(wù),且本身也不屬于質(zhì)量問題,那么物業(yè)公司就依法履 行了自己的管理義務(wù),需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系,其不承擔法律責任。根據(jù)《物業(yè)管...
房屋交付后,物業(yè)費照常計算,不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,即使業(yè)主不入住,在辦理完房屋收樓手續(xù)后,也必須繳納物業(yè)管理費,物業(yè)費與裝修和入住無關(guān)。至于什么時候交物業(yè)費,各個地區(qū)不一樣,但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費。房子不住...
被物業(yè)起訴了怎么應(yīng)訴 被物業(yè)起訴了怎么應(yīng)訴呢?(上海靖海律師事務(wù)所集團律師)相信很多人都遇到過業(yè)主物業(yè)之間起訴的情況,本律師還遇到過某房地產(chǎn)企業(yè)對其他房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)起訴,原因也是在物業(yè)方面,那么開發(fā)企業(yè)和物業(yè)之間起訴業(yè)主物業(yè)要怎么辦...
來源:遇事找法、微法官物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。住在小區(qū)里,你需要了解這些法律知識。1什么是前期物業(yè)管理?有什么規(guī)定?前期物業(yè)管理,是指住宅出售后至業(yè)主委員會成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定:(1)...
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