2023-06-06 11:09發(fā)布
針對拆遷實踐中一些房地產(chǎn)開發(fā)商為追求高額利潤,為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計不合理、工程質(zhì)量差,甚至沒有經(jīng)過竣工驗收就交付使用等嚴(yán)重侵害被拆遷人利益的情況。拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種:一種是原地安置,另一種是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商...
你可以想法院起訴,要求開發(fā)商支付拆遷款并支付利息?;剡w房回遷開發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式,也就是說如果第三人支付了合理的對價,并辦理的過戶手續(xù),那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同,...
房屋拆遷選擇貨幣補償有哪些好處?現(xiàn)在城市房屋征收選擇貨幣補償?shù)谋徽魇諔粼絹碓蕉?,國?wù)院590號令規(guī)定了征收補償必須按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估,這樣補償款基本夠買商品房要貼補也就是貼補房屋的結(jié)構(gòu)、配套差價或新舊差價,另外還有三點好處:一是...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護基金等稅費,辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后,該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房,此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
你可以想法院起訴,要求開發(fā)商支付拆遷款并支付利息。開發(fā)商和政府及企業(yè)在拆遷中有還款協(xié)議,但逾期仍不給企業(yè)拆遷款企業(yè)求助應(yīng)該怎么辦你只能根據(jù)協(xié)議到人民法院起訴。拆遷安置房逾期不交可否起訴如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要...
如果你們認(rèn)為不合理可以聯(lián)合其它的拆遷戶向開發(fā)商反映.如果政府或單位負(fù)責(zé)人那也有談的余地.必竟現(xiàn)在這個房子產(chǎn)權(quán)是屬于你的.最高比例不超過多少這個好像沒有一個具體的限制. 如果拆遷補償按照市場價格進行的那就不就是好辦了.本來這個拆遷的價格就是商...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州...
1.國家關(guān)于棚戶區(qū)改造的法律規(guī)定是什么 根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定,棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、第六條 城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條 城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷,簽了十八個月回遷協(xié)議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個月合同為由,這兩年不給發(fā)過度費協(xié)商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國合同...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
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