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        房屋拆遷選擇貨幣補(bǔ)償有哪些好處
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 04:25發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        房屋拆遷選擇貨幣補(bǔ)償有哪些好處
        
                
        房屋拆遷選擇貨幣補(bǔ)償有哪些好處?
        現(xiàn)在城市房屋征收選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇諔粼絹碓蕉?，國?wù)院590號令規(guī)定了征收補(bǔ)償必須按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格評估，這樣補(bǔ)償款基本夠買商品房要貼補(bǔ)也就是貼補(bǔ)房屋的結(jié)構(gòu)、配套差價(jià)或新舊差價(jià)，另外還有三點(diǎn)好處：一是貨幣補(bǔ)償后自已選擇商品房比較自由可以多區(qū)域選擇最適合自已的新住所。二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上圖紙上的房子與實(shí)物房是有差異的到安置時發(fā)現(xiàn)不滿意就晚了。三是當(dāng)前各地新建商品房空關(guān)房很多，貨幣補(bǔ)償再去購商品房能夠消化一些積壓房屋，避免安置房重復(fù)建設(shè)。
        過去城市拆遷多數(shù)拆遷戶選擇安置房也是不得已而為之，那時拆遷評估受政府的行政干預(yù)較多，國家又沒有明確的政策按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格評估，造成被拆遷房估價(jià)很低，安置房相應(yīng)的價(jià)格也在政府的干預(yù)下低于商品房價(jià)格，如果拿貨幣補(bǔ)償款去購商品房肯定會吃虧。開發(fā)商在拆遷地塊拿土地就把價(jià)格壓得很低，當(dāng)然到安置房屋時政府也會壓低開發(fā)商安置房價(jià)格，防止開發(fā)商暴利，因此造成了拆遷房低補(bǔ)償，安置房低價(jià)格。對開發(fā)商而言更是好事不需要拿出更多貨幣就拿到了土地，安置房還是幾年后的事情，畫了幾張安置房圖紙讓被拆遷戶選擇就拆了老百姓的房子，房子沒建幾層就可以銷售收款這就是那個時期內(nèi)的拆遷政策和房屋銷售政策，一些地方大拆大建就是這種政策下催生的。
        新的征收政策完全改變了過去政府既當(dāng)運(yùn)動員又當(dāng)裁判員局面，城市房屋拆遷也走上了正確的軌道，彰顯依法拆遷、公平、公正政府形象。
        如果你想要了解更加詳細(xì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑?，或想要提高房屋拆遷補(bǔ)償，建議直接在線小編。
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
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          什么是拆遷補(bǔ)償
拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭堻c(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男?一、被征地的村或者村民小組...
          
       
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來源：其它
時間：2023-03-02 16:33

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          集體土地被征收有哪些補(bǔ)償辦法
          
來源：征地拆遷
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          筆者一直都在關(guān)心城中村的話題，想寫個系列出來。正巧，征收集體土地的辦法在10月15日出臺了?！稄V州(樓盤)市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法(征求意見稿)》在廣州市法制辦官網(wǎng)公開征求意見，筆者趕緊把這份12232字《征求意見稿》啃下來，跟大...
          
       
          城市房屋征收拆遷補(bǔ)償方式有哪些
          
來源：征地拆遷
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          一、城市房屋征收拆遷補(bǔ)償方式有哪些根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：城市房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，而選擇哪一方式比較恰當(dāng)，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十...
          
       
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來源：征地拆遷
時間：2021-09-06 07:05

          《辦法》概括起來有三大亮點(diǎn)：一是將各區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，使其更具操作性;二是農(nóng)民房復(fù)建安置標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有三舊改造等相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一，均按照280平方米套內(nèi)面積復(fù)建安置;三是加強(qiáng)了信息公開力度。
《辦法》起草說明中稱，土地補(bǔ)償?shù)?..
          
       
          農(nóng)村拆遷有哪些適用法律法規(guī)(農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù))
          
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          1.農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)
(1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償?shù)葍r(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)換。它的具體計(jì)算是：（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新...
          
       
          拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法有哪些
          
來源：征地拆遷
時間：2022-04-20 23:54

          《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便...
          
       
          門面房、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有哪些
          
來源：征地拆遷
時間：2022-04-20 09:34

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          拆遷要求貨幣補(bǔ)償補(bǔ)款多長時間到位
          
來源：征地拆遷
時間：2021-08-25 22:16

          一、拆遷要求貨幣補(bǔ)償補(bǔ)款多長時間到位拆遷要求貨幣補(bǔ)償補(bǔ)款應(yīng)當(dāng)自拆遷賠償、安置方案準(zhǔn)許之日起3個月內(nèi)全部支付。作出房屋拆遷征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)...
          
       
          什么是拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償有哪些類型
          
來源：征地拆遷
時間：2021-09-18 23:18

          什么是拆遷補(bǔ)償?
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

國有土地上房屋拆遷補(bǔ)...