2023-06-06 17:51發(fā)布
【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此,被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一,其在有關(guān)部門情況說明中,明確載明其為被安置對象,同時(shí)由出賣人以其個(gè)人名...
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償...
什么是拆遷補(bǔ)償? 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 國有土地上房屋拆遷補(bǔ)...
所謂公產(chǎn)房,是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物,它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,...
1.土地置換的法律規(guī)定 以內(nèi)蒙古為例?!秲?nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地置換辦法》第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價(jià)、地上...
一、被拆遷人的主體資格是如何確認(rèn)的在房屋拆遷中,被拆遷人主體包括私有房屋的所有人、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人、被拆遷房屋的代管人等,主體合適才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)。 先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問,你對這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對這其中的大多...
裁判要旨山東省高級人民法院 行 政 賠 償 判 決 書 上訴人(原審原告)宋培巖。 被上訴人(原審被告)青島市市南區(qū)人民政府,住所地青島市寧夏路286號(hào)?! 》ǘù砣烁呓。瑓^(qū)長?! ∩显V人宋培巖因與被上訴人青島市市南區(qū)人民政府...
如果你父母沒有回遷落戶,就不能得到補(bǔ)償款。請參考上海市高級人民法院的解釋。 上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題的解答 第一部分 國有土地上的公房拆遷補(bǔ)償款分割問題 一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
繼承人出售拆遷安置房后反悔不辦證,法院能否判合同繼續(xù)履行?
來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-03-16 10:55【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此,被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一,其在有關(guān)部門情況說明中,明確載明其為被安置對象,同時(shí)由出賣人以其個(gè)人名...
貴州貴陽花溪拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方(貴州貴陽花溪拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 23:57房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償...
什么是拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償有哪些類型
來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-18 23:18什么是拆遷補(bǔ)償? 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 國有土地上房屋拆遷補(bǔ)...
“公房”拆遷該如何補(bǔ)償?補(bǔ)償款到底歸誰所有?
來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-06-02 11:47所謂公產(chǎn)房,是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物,它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,...
關(guān)于房地產(chǎn)置換相關(guān)法律法規(guī)(土地置換的法律規(guī)定)
來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-26 23:211.土地置換的法律規(guī)定 以內(nèi)蒙古為例?!秲?nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地置換辦法》第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價(jià)、地上...
被拆遷人的主體資格是如何確認(rèn)的
來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-25 09:26一、被拆遷人的主體資格是如何確認(rèn)的在房屋拆遷中,被拆遷人主體包括私有房屋的所有人、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人、被拆遷房屋的代管人等,主體合適才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。...
拆遷找代理律師有必要嗎
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-13 18:57有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)。 先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問,你對這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對這其中的大多...
最高法:住房被違法強(qiáng)拆,法院判令行政機(jī)關(guān)按照“判決時(shí)”房屋周邊房地產(chǎn)市場交易價(jià)格賠償
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 17:13裁判要旨山東省高級人民法院 行 政 賠 償 判 決 書 上訴人(原審原告)宋培巖。 被上訴人(原審被告)青島市市南區(qū)人民政府,住所地青島市寧夏路286號(hào)?! 》ǘù砣烁呓。瑓^(qū)長?! ∩显V人宋培巖因與被上訴人青島市市南區(qū)人民政府...
知青在上海動(dòng)遷時(shí)有額外補(bǔ)償嗎
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 02:02如果你父母沒有回遷落戶,就不能得到補(bǔ)償款。請參考上海市高級人民法院的解釋。 上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題的解答 第一部分 國有土地上的公房拆遷補(bǔ)償款分割問題 一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍...
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力分析
來源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-07-13 08:26小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...