2023-06-06 17:19發(fā)布
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權(quán)予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權(quán)解除合同，買方支付的定金應(yīng)歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
在簽訂商品房預(yù)售合同時，訂立違約條款非常重要。實踐中，有些房產(chǎn)商將違約條款列入補(bǔ)充條款的內(nèi)容，而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款，而對賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開；或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任，但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對等，...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 王奕程 的問題《房屋買賣合同中，買方未按約定期限內(nèi)足額支付定金，后發(fā)現(xiàn)賣方隱》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-65030.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
二手房買賣逾期付款(二手房買方逾期付款)
來源：精選知識 時間：2022-09-29 03:23如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
二手房交易買家逾期(二手房交易買家逾期違約)
來源：精選知識 時間：2023-03-20 10:52一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
二手房逾期付首付法院怎么判-二手房首付逾期案例
來源：精選知識 時間：2022-05-11 03:36二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
律師嘔血總結(jié)：破解“房屋買賣合同”中的27個大坑！
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-01-20 11:31一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
二手房屋逾期(二手房逾期交房)
來源：精選知識 時間：2022-09-27 19:16一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
賣二手房逾期30天付款
來源：精選知識 時間：2023-06-06 21:56二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
購房買賣合同逾期付款責(zé)任(購房合同房子逾期付款的處理)
來源：精選知識 時間：2022-11-21 07:53對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權(quán)予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權(quán)解除合同，買方支付的定金應(yīng)歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
合同逾期條款(合同逾期條款有效嗎)
來源：精選知識 時間：2023-03-20 17:23在簽訂商品房預(yù)售合同時，訂立違約條款非常重要。實踐中，有些房產(chǎn)商將違約條款列入補(bǔ)充條款的內(nèi)容，而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款，而對賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開；或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任，但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對等，...
二手房逾期付款合同
來源：精選知識 時間：2022-09-29 04:02二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
逾期過戶違約條款(逾期過戶可以要求解約嗎)
來源：精選知識 時間：2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...